无产权房屋买卖合同范例

无产权房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于__________的无产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.乙方愿意购买上述房屋，并同意按本合同约定支付房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，但房屋所有权尚未办理。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到房款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即检查房屋状况，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋买卖合同的合法性和真实性，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证房屋在交付时不存在权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按本合同约定支付房款。

5.2乙方在房屋交付后，应及时办理房屋过户登记手续。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋照片

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于__________的无产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.乙方愿意购买上述房屋，并同意按本合同约定支付房款。

3.丙方愿意为乙方的付款提供担保，以保证乙方的付款义务得以履行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，但房屋所有权尚未办理。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为担保金。

2.4丙方担保金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方按照本合同约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

3.3丙方在乙方未按时支付房款的情况下，有权要求甲方返还担保金。

3.4丙方有权要求甲方承担因乙方违约而产生的所有责任。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋买卖合同的合法性和真实性，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证房屋在交付时不存在权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按本合同约定支付房款。

5.2乙方在房屋交付后，应及时办理房屋过户登记手续。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方如未按时支付房款，应向丙方支付__________元违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向丙方支付__________元违约金，并承担相应利息。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2第三方的担保作用，有助于提高交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利完成。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，旨在确保交易的安全性和合法性，保障自身的权益不受损害。

10.2甲方通过设立第三方担保，进一步强化了交易的安全性，降低了交易风险，实现了自身的利益最大化。

附件：

1.房屋照片

2.房屋产权证复印件

3.付款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租上述房屋，并同意按本合同约定支付租金。

3.丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，以保证乙方的租金支付义务得以履行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，但房屋所有权尚未办理。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为担保金。

2.4丙方担保金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付租金。

3.3丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有权要求甲方返还担保金。

3.4丙方有权要求甲方承担因乙方违约而产生的所有责任。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋的合法使用，并承担相应的法律责任。

4.2甲方应保证房屋在租赁期间不存在权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按本合同约定支付租金。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方如未按时支付租金，应向丙方支付__________元违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向丙方支付__________元违约金，并承担相应利息。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，在本次租赁关系中占据主导地位，旨在确保租赁关系的稳定性和自身的合法权益。

9.2乙方通过设立第三方担保，增加了租金支付的安全性和可靠性，降低了租赁风险。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租人