帮房东拟写合同范例

帮房东拟写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.押金交付：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金。

3.押金退还：租赁期满后，双方无争议的情况下，出租方应在__日内将押金无息退还给承租方。

五、房屋使用

1.承租方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.承租方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、维修与保养

1.房屋及配套设施的维修保养责任由出租方承担。

2.承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

3.承租方擅自改变房屋结构、装修和用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

出租方（签字）：_________________________

日期：_________________________

承租方（签字）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于出租方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方使用，为确保租赁双方权益，特聘请丙方作为监管方对租赁事宜进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

1.押金：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.押金交付：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金。

3.押金退还：租赁期满后，双方无争议的情况下，出租方应在__日内将押金无息退还给承租方。

五、监管方责任与权利

1.监管方负责监督租赁合同的履行，确保出租方和承租方的合法权益得到保障。

2.监管方有权对房屋的使用情况进行检查，发现违规行为有权要求承租方改正。

3.监管方有权在合同履行过程中提出合理化建议，但不得违反合同约定。

4.监管方有权在租赁期满后对房屋进行检查，确认房屋现状是否符合合同约定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权要求监管方在租赁期间提供必要的服务，包括但不限于房屋检查、合同履行监督等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意义和目的：

a.确保租赁双方权益得到有效保障；

b.通过专业监管，降低租赁风险；

c.提高租赁效率，优化租赁市场。

4.甲方为主导的目的和意义：

a.保障甲方作为出租方的权益；

b.确保房屋得到合理使用，维护房屋价值；

c.提高甲方在租赁过程中的话语权和控制力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方监管协议复印件。

出租方（签字）：_________________________

日期：_________________________

承租方（签字）：_________________________

日期：_________________________

监管方（签字）：_________________________

日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于承租方需要租赁位于_________________________的房屋一套，为保障租赁过程中的合法权益，特聘请丙方作为服务方提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、服务方责任与权利

1.服务方负责提供房屋租赁咨询、合同起草、签订及履行的相关服务。

2.服务方有权根据租赁合同约定，对出租方提供的服务进行监督和评价。

3.服务方有权在租赁期间，为承租方提供房屋维护、修缮等服务。

4.服务方有权在租赁期满后，对房屋进行检查，确认房屋现状是否符合合同约定。

五、乙方权益保障

1.承租方有权要求出租方按照合同约定提供房屋，如房屋不符合约定，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿。

2.承租方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

3.承租方有权要求服务方提供必要的服务，包括但不限于房屋检查、合同履行监督等。

4.承租方有权在租赁期满后，将房屋恢复至原状，如有损坏，出租方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿，并有权要求服务方提供帮助。

2.出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并有权要求服务方介入调解。

3.出租方在租赁期间要求承租方提前解除合同或收回房屋的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求服务方提供法律援助。

4.出租方不得擅自干涉承租方的正常使用，否则承租方有权要求服务方介入调解。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意义和目的：

a.为承租方提供专业服务，保障其合法权益；

b.协调租赁双方关系，降低租赁风险；

c.提高租赁服务质量，优化租赁市场。

4.乙方为主导的目的和意义：

a.