山西朔州购房合同范例

山西朔州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于山西省朔州市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方将标的房屋的产权过户至买方名下。

2.2卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3卖方应保证标的房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.4买方应按照本合同的约定支付购房款。

2.5买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。

2.6卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋价格为人民币__________元。

3.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付全部购房款。

3.3支付方式：__________。

第四条房屋交付及验收

4.1买方应在支付全部购房款后__________日内接收标的房屋。

4.2卖方应在买方接收标的房屋前将标的房屋交付给买方。

4.3买方在接收标的房屋时，应按照本合同的约定进行验收。

4.4如标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复。

第五条产权过户及税费承担

5.1双方应按照国家法律法规的规定办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金__________元。

6.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金__________元。

6.3如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第九条附件

9.1产权证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3其他相关证明文件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于山西省朔州市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方将标的房屋的产权过户至买方名下。

2.2卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3卖方应保证标的房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.4买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。

2.5买方有权要求卖方配合办理标的房屋的产权过户手续。

第三条担保方的权利义务

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付购房款。

3.2担保方有权要求卖方在标的房屋产权过户前提供相关证明文件。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

3.4担保方在买方未按合同约定支付购房款时，有权代为支付并追究卖方责任。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房屋价格为人民币__________元。

4.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付全部购房款。

4.3支付方式：__________。

第五条房屋交付及验收

5.1买方应在支付全部购房款后__________日内接收标的房屋。

5.2卖方应在买方接收标的房屋前将标的房屋交付给买方。

5.3买方在接收标的房屋时，应按照本合同的约定进行验收。

第六条产权过户及税费承担

6.1双方应按照国家法律法规的规定办理标的房屋的产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求卖方在标的房屋产权过户前提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

7.2甲方有权要求卖方在标的房屋产权过户后提供购房合同复印件。

7.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付前进行房屋质量验收。

7.4甲方有权要求卖方在标的房屋交付后提供物业服务等相关资料。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金__________元。

8.2如卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金__________元。

8.3如卖方未履行合同约定的其他义务，应向买方支付违约金__________元。

8.4卖方不得在标的房屋产权过户前将房屋再次抵押或转让。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第十一条附件

11.1产权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3担保合同

11.4其他相关证明文件

第十二条总结

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损害。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，旨在确保在购房过程中自身的权益得到充分保障。同时，乙方作为卖方，在合同中承担了多项违约及限制条款，以约束其行为，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地购买标的房屋，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于山西省朔州市__________路的__________房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于山西省朔州市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋所有权证号：__________。

第二条中介方的权利义务

2.1中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

2.2中介方应负责协助卖方与买方进行沟通，促成交易。

2.3中介方应保证买卖双方在交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

2.4中介方应协助买卖双方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条买方的权利义务

3.1买方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、产权状况等。

3.2买方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

3.3买方应按照合同约定支付中介服务费。

第四条卖方的权利义务

4.1卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

4.2卖方有权要求中介方在交易过程中保密，不泄露卖方商业秘密。

4.3卖方应按照合同约定将标的房屋出售给买方。

第五条交易价格及支付方式

5.1标的房屋价格为人民币__________元。

5.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付中介服务费。

5.3买方应在签订本合同后__________日内支付全部购房款。

5.4支付方式：__________。

第六条产权过户及税费承担

6.1双方应按照国家法律法规的规定办理标的房屋的产权过户手续。

6.2产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第七条买方的违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付中介服务费，应向中介方支付违约金__________元。

7.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金__________元。

7.3如买方在交易过程中泄露卖方商业秘密，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第十条附件

10.1产权证复印件

10.2土地使用权证复