个人买卖购房合同范例

个人买卖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“标的房产”，现愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等情况。

1.3标的房产已取得合法产权证书，证书编号为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的付款方式为__________________________，具体如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________________________个工作日内进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以维修或更换。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件《标的房产交付清单》上签字确认。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产的相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________________________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________________________%作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产交付清单；

（3）其他双方约定的附件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“标的房产”，现愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等情况。

1.3标的房产已取得合法产权证书，证书编号为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向丙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）作为保证金。

2.3乙方在支付完保证金后，应在__________________________个工作日内，向丙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.4丙方在收到剩余总价款后，将支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后__________________________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保措施，包括但不限于担保函、保证书等。

4.2甲方有权要求丙方在本合同履行期间保持担保能力，如担保能力下降，甲方有权要求丙方增加担保措施。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行完毕后，按照约定解除担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________________________%作为违约金。

5.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在未支付完全部价款前，不得将标的房产进行转让、抵押、出租等处分行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产交付清单；

（3）丙方提供的担保函；

（4）其他双方约定的附件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损失。

2.增强交易信心：丙方的介入，使甲方对乙方的支付能力有更可靠的保障，增加交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过设定丙方的担保责任，甲方在交易过程中拥有更多的安全保障。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，有权要求丙方提供担保，从而加快交易进程。

3.降低交易风险：甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“标的房产”，为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等情况。

1.3标的房产已取得合法产权证书，证书编号为__________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供标的房产的买卖信息、交易撮合等服务。

2.2中介服务费用为标的房产成交价的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.3中介服务费用由乙方在交易完成后的__________________________个工作日内支付给丙方。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、完整的标的房产信息。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律、税务等咨询服务。

3.3丙方应确保交易过程公正、透明，保障乙方的合法权益。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1若甲方在交易过程中隐瞒标的房产的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________________________%作为违约金。

4.3甲方在交易过程中不得擅自提高标的房产价格，否则乙方有权解除本合同。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，并要求甲方提供必要的资料。

5.2乙方有权在交易过程中要求甲方提供房产过户所需的相关手续和证明。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和协调，确保交易顺利进行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）中介服务协议；

（3）其他双方约定的附件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：__________