商业门面出售合同范例

商业门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，旨在明确双方在商业门面出售过程中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：____________

乙方（以下简称“乙方”）：____________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____号的商业门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1该门面位于____省____市____区____街道____号____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2甲方承诺该门面权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

1.3甲方保证该门面无任何违章建筑，符合国家相关法律法规要求。

二、门面出售价格及付款方式

2.1乙方同意购买该门面，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，该定金不计入总价款。

（2）乙方于支付定金后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面土地使用权转让费用。

（3）乙方于支付土地使用权转让费用后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面建筑物转让费用。

（4）乙方于支付建筑物转让费用后__个工作日内，向甲方支付剩余人民币____元整，该款项用于支付该门面全部转让费用。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于乙方支付完毕全部转让费用后__个工作日内，将该门面的土地使用权及建筑物所有权依法办理过户手续。

3.2甲方应确保该门面过户手续齐全，无任何影响过户的障碍。

3.3乙方应按照甲方提供的过户手续，配合办理该门面过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金计算方法如下：

（1）若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

（2）若乙方未按约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该门面土地使用权及建筑物所有权证复印件

2.甲方出具的权属证明材料

3.甲方出具的该门面无违章建筑证明材料

4.付款凭证复印件

5.双方协商的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________

乙方（以下简称“乙方”）：____________

第三方（以下简称“第三方”）：____________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____号的商业门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，同时第三方作为担保方，为确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1该门面位于____省____市____区____街道____号____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2甲方承诺该门面权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

1.3甲方保证该门面无任何违章建筑，符合国家相关法律法规要求。

二、门面出售价格及付款方式

2.1乙方同意购买该门面，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，该定金不计入总价款。

（2）乙方于支付定金后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面土地使用权转让费用。

（3）乙方于支付土地使用权转让费用后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面建筑物转让费用。

（4）乙方于支付建筑物转让费用后__个工作日内，向甲方支付剩余人民币____元整，该款项用于支付该门面全部转让费用。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付剩余转让费用。

3.2第三方有权监督乙方支付款项的流程，确保款项安全到账。

3.3第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定，先行垫付乙方应支付给甲方的款项。

3.4第三方在本合同中不承担门面过户责任，过户手续由甲乙双方办理。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于乙方支付完毕全部转让费用后__个工作日内，将该门面的土地使用权及建筑物所有权依法办理过户手续。

4.2甲方应确保该门面过户手续齐全，无任何影响过户的障碍。

4.3乙方应按照甲方提供的过户手续，配合办理该门面过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同约定的所有权益，包括但不限于该门面的所有权、使用权等。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方垫付乙方应支付给甲方的款项。

5.3甲方有权要求乙方承担因违约而产生的全部损失和费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

6.2乙方如未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

6.3乙方如故意隐瞒该门面存在的瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该门面土地使用权及建筑物所有权证复印件

2.甲方出具的权属证明材料

3.甲方出具的该门面无违章建筑证明材料

4.付款凭证复印件

5.双方协商的其他文件

本合同的签订，旨在明确甲方在商业门面出售过程中的权益，保障甲方在交易中的主导地位。第三方作为担保方，确保交易安全，降低交易风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保障；乙方承担违约责任和限制条款，确保交易顺利进行。第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益，实现资产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________

乙方（以下简称“乙方”）：____________

第三方（以下简称“第三方”）：____________

鉴于乙方有意购买甲方位于____省____市____区____街道____号____号的商业门面（以下简称“该门面”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方参与本次交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1该门面位于____省____市____区____街道____号____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2甲方承诺该门面权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务或潜在风险。

1.3甲方保证该门面无任何违章建筑，符合国家相关法律法规要求。

二、门面出售价格及付款方式

2.1乙方同意购买该门面，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，该定金不计入总价款。

（2）乙方于支付定金后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面土地使用权转让费用。

（3）乙方于支付土地使用权转让费用后__个工作日内，向甲方支付人民币____元整，该款项用于支付该门面建筑物转让费用。

（4）乙方于支付建筑物转让费用后__个工作日内，向甲方支付剩余人民币____元整，该款项用于支付该门面全部转让费用。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行交付该门面的义务。

3.2第三方有权监督甲方交付门面的质量，确保门面符合合同约定。

3.3第三方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并代为保护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同约定的所有权益，包括但不限于该门面的所有权、使用权等。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入，保护自身的合法权益。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付门面，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付门面，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

5.2甲方如未按约定时间交付门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部违约责任。

5.3甲方如故意隐瞒该门面存在的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该门面土地使用权及建筑物所有权证复印件

2.甲方出具的权属证明材料

3.甲方出具的该门面无违章建筑证明材料

4.付款凭证复印件

5.双方协商的其他文件

乙方为主导的目的和意义在于确保在