楼宇经济运营合同模板

楼宇经济运营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的楼宇的运营事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的楼宇（以下简称“标的楼宇”）交由乙方进行经济运营。

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为__________年。

2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、运营费用

3.1乙方在运营过程中应按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。

3.2甲方应在合同约定的运营期限内，按照约定支付乙方运营费用。

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对标的楼宇进行经济运营管理。

4.2乙方应保证标的楼宇的安全、卫生和消防设施完好，确保运营秩序。

五、权利义务

5.1甲方有权对乙方进行监督管理，要求乙方按照合同约定履行义务。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营费用，并享有标的楼宇的经济收益。

5.3双方应共同维护标的楼宇的形象，不得损害甲方、乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼宇产权证明文件

2.运营费用明细表

3.补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的楼宇的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的楼宇的经济运营商，丙方（以下简称“丙方”）为标的楼宇的专业管理顾问。三方本着平等互利、诚实信用的原则，为保障甲方权益最大化，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的楼宇（以下简称“标的楼宇”）交由乙方进行经济运营，并由丙方提供专业管理咨询服务。

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为__________年。

2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、运营费用

3.1乙方在运营过程中应按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。

3.2甲方应在合同约定的运营期限内，按照约定支付乙方运营费用。

3.3丙方提供的专业管理咨询服务费用，由甲方支付。

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对标的楼宇进行经济运营管理。

4.2丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理咨询服务，确保标的楼宇的运营效益。

4.3甲方有权对乙方和丙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保标的楼宇的运营效益。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、运营数据等。

5.3甲方有权根据运营情况调整运营策略，并要求乙方和丙方执行。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定收取运营费用，并享有标的楼宇的经济收益。

6.2乙方应保证标的楼宇的安全、卫生和消防设施完好，确保运营秩序。

6.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，不得损害甲方权益。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权按照合同约定收取咨询服务费用，并享有标的楼宇的专业管理收益。

7.2丙方应按照合同约定，为乙方提供专业管理咨询服务，提高标的楼宇的运营效益。

7.3丙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，不得损害甲方权益。

八、违约责任

8.1如乙方和丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的楼宇所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的楼宇产权证明文件

2.运营费用明细表

3.丙方专业管理咨询服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为标的楼宇提供专业的管理咨询服务，提高运营效益，降低运营风险，确保甲方权益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的楼宇的所有权人，通过本合同对乙方和丙方进行严格约束，确保标的楼宇的运营安全、稳定，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为标的物业的管理运营方，甲方（以下简称“甲方”）为标的物业的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的物业的财务顾问。三方本着平等互利、诚实信用的原则，为保障乙方运营权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“标的物业”）交由乙方进行管理运营，并由丁方提供专业的财务顾问服务。

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，运营期限为__________年。

2.2运营期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

三、运营费用

3.1乙方在运营过程中应按照国家相关规定，依法缴纳各项税费。

3.2甲方应在合同约定的运营期限内，按照约定支付乙方运营管理费用。

3.3丁方提供的财务顾问服务费用，由甲方支付。

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对标的物业进行管理运营。

4.2丁方应按照合同约定，为乙方提供专业的财务顾问服务，协助乙方进行财务规划和管理。

4.3乙方有权根据运营情况调整运营策略，并要求丁方提供相应的财务支持。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营管理费用和财务顾问服务费用。

5.2乙方有权根据市场情况和运营需要，调整物业的运营模式和收费标准。

5.3乙方有权要求丁方提供及时、准确的财务报告和咨询服务。

六、丁方权利义务

6.1丁方有权按照合同约定收取财务顾问服务费用。

6.2丁方应提供专业的财务咨询服务，包括但不限于预算编制、成本控制、风险评估等。

6.3丁方应保证其提供的财务服务符合国家相关法律法规和行业规范。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证标的物业的产权清晰，并配合乙方进行物业的运营管理。

7.2甲方应按照合同约定支付乙方和丁方的费用。

7.3甲方应尊重乙方的运营决策，不得干涉乙方的日常运营管理。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如乙方违反本合同约定，未履行管理运营职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3如丁方违反本合同约定，未提供符合要求的财务服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.标的物业产权证明文件

2.运营管理费用明细表

3.丁方财务顾问服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为标的物业的管理运营方，通过本合同确立自身的权益和利益，确保在物业