店铺租房简易合同范例

店铺租房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（出租方）与乙方（承租方）双方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商达成如下协议：

一、店铺租赁基本情况

1.1租赁店铺地址：__________。

1.2租赁店铺面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方仅用于经营__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方在办理退租手续时，若无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，乙方在办理退租手续时，若无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，乙方应对租赁物进行妥善保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

4.2租赁期满后，如乙方未对租赁物进行维修或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金或保证金中扣除相应费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式将使用权转移给第三方。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（3）擅自改变租赁物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）损坏租赁物的，应负责维修或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，丙方作为担保人对乙方履行合同义务提供担保，达成如下协议：

一、店铺租赁基本情况

1.1租赁店铺地址：__________。

1.2租赁店铺面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方仅用于经营__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在乙方接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.2丙方有权监督乙方的经营情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方改正。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权代替甲方行使合同约定的权利，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租金的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权直接从丙方处追讨欠款。

4.2甲方有权要求丙方提供相应担保，包括但不限于提供等额的银行保函或提供其他有价证券。

4.3甲方有权在合同履行期间，对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

丙方（第三方担保人）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，甲方的租金收入得到保障，降低了租赁风险。

2.丙方作为第三方担保人，能够对乙方的经营行为进行监督，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过设置详细的违约条款和限制条款，确保租赁物的安全和租金的稳定收入。

3.甲方通过丙方的担保，增强了合同的可执行性，降低了合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）、乙方（承租方）及丁方（第三方监管机构）就甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，丁方作为监管机构对租赁过程进行监督，达成如下协议：

一、店铺租赁基本情况

1.1租赁店铺地址：__________。

1.2租赁店铺面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方仅用于经营__________业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责监督租赁合同的履行情况，包括租金支付、租赁物使用等。

3.2丁方有权对乙方的经营情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

3.3丁方发现乙方违约行为时，有权通知甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的合理使用权，甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和修缮服务。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金和保证金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

5.2甲方如擅自提高租金或无理终止合同，应向乙方支付相当于三个月租金的赔偿金。

5.3甲方不得利用租赁物从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.丁方监管承诺书

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

丁方（第三方监管机构）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方