农村房屋买卖合同范例

农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于农村的房屋买卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将房屋及相关手续移交给乙方。

4.乙方在支付定金后，如有特殊情况需解除本合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关手续移交给乙方。

2.乙方在收到房屋及相关手续后，应在____________________个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将房屋及相关手续移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖协议书

3.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一座位于农村的房屋，愿将其出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将房屋及相关手续移交给乙方。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同的约定支付房款。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应先行垫付，丙方有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方支付全部房款前，对房屋的使用权进行监管。

4.丙方有权随时要求乙方提供其财务状况证明。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间支付定金和房款。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方承担相应责任。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付定金和房款。

2.乙方应保证其支付能力，不得以任何理由拖欠房款。

3.乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方拖欠房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次房屋买卖交易，旨在为乙方的支付能力提供保障，确保甲方的合法权益不受侵害，同时降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保房屋顺利出售，并获得预期收益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖协议书

3.担保协议书

4.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方的购房提供融资支持，为确保各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.丙方同意为乙方的购房提供融资支持，具体贷款金额及利率由丙方与乙方另行协商确定。

4.乙方在取得丙方的融资后，应在____________________个工作日内支付剩余房款。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为融资方，应按照约定的贷款条件向乙方提供融资。

2.丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相关财务资料。

3.丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款等措施。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定的时间将房屋及相关手续移交给乙方。

2.乙方有权在丙方提供的融资到位后，按照约定的时间支付房款。

3.乙方有权在房屋交付后，依法享有该房屋的所有权。

五、甲方的义务

1.甲方应确保房屋无任何权属纠纷，并在合同签订后____________________个工作日内将房屋及相关手续移交给乙方。

2.甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋及相关手续移交给乙方，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方在房屋过户过程中出现权属纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保房屋顺利购买，并获得舒适的居住环境。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中主要目的是将房屋出售给有能力的买方，通过丙方的融资支持