批量住宅出售合同范例

批量住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有__________（房屋坐落、面积、结构等详细信息），现甲方同意将上述房产以批量形式出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及数量

1.标的物：甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋产权：__________

（5）房屋附属设施：__________

2.数量：__________套。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产以总价__________元人民币出售给乙方。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币。

（2）剩余总价款的__________%，即__________元人民币，乙方应在__________（具体日期）前支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在__________（具体日期）前将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到交付的房产后__________日内，按照国家相关规定办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

1.双方约定，税费由__________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间，按照国家相关规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.产权登记证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有__________（房屋坐落、面积、结构等详细信息），现甲方同意将上述房产以批量形式出售给乙方，乙方愿意购买，并同意由丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及数量

1.标的物：甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋产权：__________

（5）房屋附属设施：__________

2.数量：__________套。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产以总价__________元人民币出售给乙方。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币。

（2）剩余总价款的__________%，即__________元人民币，乙方应在__________（具体日期）前支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余购房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户

1.甲方应在__________（具体日期）前将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到交付的房产后__________日内，按照国家相关规定办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

1.双方约定，税费由__________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间，按照国家相关规定执行。

五、甲方权益及保障

1.甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权拒绝交付房产。

（2）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，支付剩余购房款。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.甲方应履行以下义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）按照合同约定的时间交付房产。

六、乙方及丙方责任

1.乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定的时间支付购房款。

（2）在办理房屋所有权转移登记手续时，配合甲方提供必要的资料。

2.丙方作为担保方，应履行以下义务：

（1）在乙方未按约定支付购房款时，承担相应的付款责任。

（2）在甲方要求履行担保义务时，无正当理由不得拒绝。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

2.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付购房款。

（2）丙方未履行担保义务。

2.在甲方解除合同的情况下，乙方应退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.产权登记证明复印件

4.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，并通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履行义务。丙方作为担保方，承担了乙方未按约定付款的风险，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方可以更放心地出售房产，同时确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的__________（房屋坐落、面积、结构等详细信息）的房产，但由于资金周转问题，乙方希望通过丙方的融资支持来完成交易。丙方同意为乙方的购房提供融资服务。为明确三方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及数量

1.标的物：甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋产权：__________

（5）房屋附属设施：__________

2.数量：__________套。

二、价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产以总价__________元人民币出售给乙方。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币。

（2）剩余总价款的__________%，即__________元人民币，由丙方融资提供支持，乙方承诺在__________（具体日期）前支付给甲方。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供融资，用于支付剩余的购房款。

2.融资额度：__________元人民币。

3.融资利率：__________。

4.融资期限：__________。

四、交付及过户

1.甲方应在__________（具体日期）前将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到交付的房产后__________日内，按照国家相关规定办理房屋所有权转移登记手续。

五、乙方权益及保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按约定时间交付房产的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

（2）在丙方未按约定提供融资的情况下，有权要求丙方承担违约责任。

（3）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用和处分权。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定的时间支付购房款。

（2）在办理房屋所有权转移登记手续时，配合甲方提供必要的资料。

六、甲方责任

1.甲方应履行以下义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）按照合同约定的时间交付房产。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.甲方在交付房产时，应确保房屋符合合同约定的质量标准。

八、丙方责任

1.丙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定的时间提供融资。

（2）确保融资资金的合法合规使用。

九、违约责任

1.若丙方未按约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为未支付融资款总额的__________%。

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房产。

（2）丙方未按约定提供融资。

2.在乙方解除合同的情况下，甲方应退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

十二、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.产权登记证明复印件

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过合同条款的设置，乙方能够对甲方的交付