公寓装修案例出租合同范例

公寓装修案例出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓装修案例出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓作为居住之用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.2乙方承租该公寓仅作为居住之用，不得用于经营、办公等商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方在租赁期间遵守合同约定的保证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应爱护该公寓及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方在使用该公寓期间，应遵守物业管理规定，保持公共卫生，不得在公共区域堆放杂物。

4.3乙方应自行承担因使用该公寓而产生的维修费用。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反物业管理规定、在公共区域堆放杂物的，应承担相应的责任。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓装修案例出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓作为居住之用，第三方负责该公寓的装修工作，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.2乙方承租该公寓仅作为居住之用，不得用于经营、办公等商业活动。

二、第三方装修责任

2.1第三方负责对该公寓进行装修，装修标准及要求详见附件一《装修方案》。

2.2装修过程中，第三方应遵守甲方提出的装修时间表，确保不影响乙方的正常入住。

2.3装修完成后，第三方应保证装修质量，如出现质量问题，第三方应负责修复。

2.4装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由甲方承担。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方在租赁期间遵守合同约定的保证。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应爱护该公寓及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方在使用该公寓期间，应遵守物业管理规定，保持公共卫生，不得在公共区域堆放杂物。

5.3乙方应自行承担因使用该公寓而产生的维修费用。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权监督第三方装修过程，确保装修质量符合约定标准。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方使用该公寓的情况，要求乙方承担相应的装修费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定、在公共区域堆放杂物的，应承担相应的责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.5乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋用途。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.附件一《装修方案》

第三方介入的意义和目的在于确保公寓装修质量和进度，同时减轻甲方在装修过程中的负担。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的质量和安全，以及获得装修增值后的收益。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，同时乙方在租赁期间受到更多的限制和约束，以保证双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，乙方承租该商铺用于经营，第三方负责该商铺的装修及日常维护管理，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，具体信息如下：

商铺所有权证号：__________

商铺面积：__________平方米

商铺装修情况：__________

1.2乙方承租该商铺用于经营，具体经营范围为：__________。

二、第三方装修及管理责任

2.1第三方负责对该商铺进行装修，装修标准及要求详见附件一《装修方案》。

2.2装修过程中，第三方应遵守甲方提出的装修时间表，确保不影响乙方的正常营业。

2.3装修完成后，第三方应保证装修质量，如出现质量问题，第三方应负责修复。

2.4第三方负责该商铺的日常维护管理，包括但不限于卫生清洁、设备维护等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方在租赁期间遵守合同约定的保证。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求第三方按照约定的装修标准及要求完成商铺装修，并保证装修质量。

5.2乙方有权要求第三方提供日常维护管理服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据商铺的使用情况，要求甲方退还装修增值部分。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得收取乙方经营收入的比例。

6.4甲方不得擅自改动商铺的结构，影响乙方的正常经营。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.附件一