协议书离婚完了可以补充

协议书离婚完了可以补充1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦B座1505室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海远景房地产开发有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路888号金融中心2008室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于双方合法意愿及平等互利原则签订，旨在明确双方在离婚后财产分割补充事宜中的权利与义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释规定，甲乙双方在原离婚协议中已就房产、车辆等主要财产达成分割协议，现因客观情况变化，需对部分补充条款进行修订。双方经友好协商，就补充离婚财产分割事宜达成一致，以本协议为准。本协议的签订背景为：原离婚协议生效后，双方发现部分财产信息存在遗漏，且相关市场价值发生显著变化，为保障双方合法权益，避免后续纠纷，特签订本补充协议。本协议作为原离婚协议的必要补充，与原协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于补充修订原离婚协议中关于房产价值调整及一处未披露房产的分割事宜。具体内容涉及：（一）原离婚协议中约定的房产，因市场价格波动需按最新评估价值进行重新分割的认定与执行；（二）确认一处原协议未涉及的房产归属，明确该房产的分割方案；（三）明确双方在本协议履行过程中的配合义务及信息提供责任，确保补充分割方案的合法性与可操作性。本协议旨在通过具体条款的约定，消除原离婚协议中的模糊地带，保障甲乙双方在离婚财产分割方面的最终权益得以实现，避免未来可能产生的法律纠纷。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）“原离婚协议”指甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《离婚协议书》，该协议已生效并具有法律约束力；（二）“房产价值调整”指根据XXXX年XX月XX日的市场评估报告，对原离婚协议中约定的房产进行价值修正；（三）“未披露房产”指位于上海市XX区XX路XX号的一套房产，该房产在原离婚协议签订时尚未向对方披露；（四）“生效日”指本协议双方签字盖章并完成相关登记手续之日；（五）“履行期限”指本协议约定的各项条款应完成的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议约定，要求乙方配合对原离婚协议中约定的房产进行价值重估，并有权依据评估结果主张相应调整后的财产分割比例；

（2）甲方有义务向乙方提供原离婚协议签订时及本次补充协议签订时的个人财产状况说明，包括但不限于银行存款、、基金等财产信息，确保信息的真实性；

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，就未披露房产的归属问题进行协商，并有权在本协议框架内主张相关权益；

（4）甲方有义务按照本协议第五条约定的支付条件，就房产价值调整部分应得的差额支付给乙方，或接收乙方应得的差额；

（5）甲方有义务在本协议生效后XX日内，配合乙方完成未披露房产的产权变更手续，包括但不限于提供身份证明、户口本等必要文件；

（6）甲方有权监督乙方是否按照本协议约定履行义务，如发现乙方违约行为，甲方有权要求乙方限期整改，并有权依据本协议第十条追究违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据本协议约定，要求甲方提供原离婚协议签订时及本次补充协议签订时的个人财产状况说明，并有权对甲方提供的信息真实性进行核实；

（2）乙方有权依据本协议约定，要求甲方就房产价值调整部分支付相应差额，并有权在甲方未按时支付的情况下，依据本协议第十条约定追究违约责任；

（3）乙方有权就未披露房产的归属问题提出主张，并有权在本协议框架内与甲方进行协商，乙方有权在本协议达成一致后，依据本协议约定主张相关权益；

（4）乙方有义务按照本协议第五条约定的支付条件，在甲方完成房产价值调整部分支付前，暂时冻结未披露房产的处置行为，确保产权变更手续的顺利进行；

（5）乙方有义务在本协议生效后XX日内，配合甲方完成未披露房产的产权变更手续，包括但不限于提供身份证明、户口本等必要文件；

（6）乙方有权要求甲方在本协议履行过程中提供必要的协助，如甲方拒绝配合，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权依据本协议第十条追究违约责任；

（7）乙方有权在本协议履行完毕后，要求甲方提供已变更产权的证明文件，并有权将此作为未来财产分割的最终依据；

（8）乙方在行使本协议赋予的权利时，应确保行为符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益，否则应承担相应法律责任；

（9）乙方如需委托他人代为履行本协议相关义务，应向甲方提供合法有效的授权委托书，并确保受托人行为符合本协议约定；

（10）乙方在知晓本协议签订后，如发现自身存在隐瞒财产事实，应主动向甲方坦白，并依据本协议约定承担相应责任，如因此给甲方造成损失，应予以赔偿；

（11）乙方有权在本协议履行过程中，要求甲方对原离婚协议中已分割财产的占有使用情况进行检查，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方纠正，并有权依据本协议第十条追究违约责任；

（12）乙方在行使本协议赋予的权利时，应注意保护自身合法权益，不得滥用权利，否则应承担相应法律责任；

（13）乙方在履行本协议过程中，如需甲方提供协助，应提前XX日向甲方提出书面请求，并详细说明协助事项及原因，甲方应在合理范围内予以配合；

（14）乙方在知晓本协议签订后，如发现未披露房产存在其他权利负担，应立即通知甲方，并共同协商解决方案，确保双方权益不受损害；

（15）乙方在履行本协议过程中，应注意保护商业秘密及个人隐私，不得泄露相关敏感信息，否则应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应就房产价值调整部分向乙方支付差额人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。该款项依据双方确认的房产评估报告及原离婚协议约定计算得出。

2.乙方应就未披露房产向甲方支付补偿款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。该款项基于未披露房产的市场评估价值及双方协商结果确定。

3.上述款项支付方式为银行转账。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行上海陆家嘴支行

户名：上海远景房地产开发有限公司

账号：6222020100123456789

4.甲方应在本协议生效后XX日内，将房产价值调整部分的差额支付完毕。乙方应在收到该款项后XX日内，配合甲方办理相关房产手续。

5.乙方应在本协议生效后XX日内，将未披露房产的补偿款支付完毕。甲方应在收到该款项后XX日内，配合乙方办理相关房产手续。

6.双方应确保支付过程中涉及的银行账户信息准确无误，任何因信息错误导致的损失由信息提供方承担。

7.双方支付款项时，应按国家规定缴纳相应税费，具体承担方式由双方另行书面约定（如约定由支付方承担）。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有款项支付完毕且相关房产变更登记手续完成之日终止。

2.双方应在本协议生效后XX日内，共同委托具备资质的房产评估机构对原离婚协议中约定的房产进行价值评估，并依据评估报告确定差额支付事宜。

3.双方应在本协议生效后XX日内，就未披露房产的产权归属及补偿金额达成一致，并签署补充分割协议（如有必要）。

4.甲方应在本协议生效后XX日内，完成对房产价值调整部分差额的支付。

5.乙方应在本协议生效后XX日内，完成对未披露房产补偿款的支付。

6.双方应在本协议生效后XX日内，共同向不动产登记机构申请办理原离婚协议中约定房产的变更登记手续，办理期限根据不动产登记机构规定执行。

7.双方应在本协议生效后XX日内，共同向不动产登记机构申请办理未披露房产的变更登记手续，办理期限根据不动产登记机构规定执行。

8.若任何一方未能按期履行上述期限内的义务，经守约方书面催告后仍未能按期履行的，视为违约。

第六条违约责任

1.甲方未按本协议第四条约定的金额和支付方式向乙方支付房产价值调整差额的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部差额及违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按本协议第四条约定的金额和支付方式向甲方支付未披露房产补偿款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部差额及违约金，乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方任何一方未能按本协议第五条约定的期限履行相关义务的，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按应付未付金额（或应完成工作费用）的千分之一向对方支付违约金。逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付已应付未付金额（或完成相应工作的费用）及违约金，守约方还应赔偿因此给对方造成的损失。

4.若因一方违约导致本协议项下的房产变更登记手续无法完成或延迟完成的，违约方应承担由此产生的所有费用（包括但不限于评估费、登记费、律师费等），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.若一方因故意提供虚假信息或隐瞒重要事实（如隐瞒未披露房产）导致本协议目的无法实现，该方应赔偿另一方因此遭受的全部直接损失和间接损失，并可能被要求返还已支付但不应支付的款项。

6.若一方违约行为严重损害对方合法权益，守约方有权要求违约方承担不低于守约方因此遭受损失百分之百的赔偿责任。

7.违约方支付违约金并不影响其承担其他违约责任，守约方仍有权要求违约方继续履行协议义务或采取补救措施。

8.本协议约定的违约金标准是对违约行为后果的一种预定，具有惩罚性质。实际损失超出违约金数额的，守约方有权另行主张赔偿。

9.因第三方原因（如银行系统故障、政府政策调整等不可预见因素）导致支付延迟的，非违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

10.双方同意，本协议项下的任何违约金、赔偿金等均应在违约行为发生后XX日内，通过银行转账方式直接支付至守约方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京海淀支行

户名：北京盛世华章科技有限公司

账号：6220060100234567890

11.若一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权要求违约方退还已支付的所有款项，并支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、网络攻击、电力或通讯中断等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.不可抗力影响持续超过XX日的，双方应协商调整本协议的履行期限或解除本协议，协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致协议无法履行的，双方应就不可抗力造成的损失进行合理分担，分担比例根据不可抗力对协议履行的影响程度确定。

5.不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并应对方的要求提供必要的协助。

6.若因不可抗力导致本协议部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款，协商不成的，受影响条款自动失效，但不影响其他条款的效力。

7.双方保证在本协议签订时已尽到合理的注意义务，以避免不可抗力的发生，若因一方过错行为加剧不可抗力的影响，该方仍需承担相应的违约责任。

8.不可抗力的认定以发生时当地政府或相关权威机构的认定为准，如无权威机构认定，以双方共同认可的第三方机构或专家意见为准。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.若协商在协议生效后XX日内未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点选择为被告住所地或合同履行地的人民法院，即上海市XX区人民法院。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.双方应配合人民法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。

5.若一方在收到另一方提起诉讼的通知后XX日内未提出反诉或答辩，视为承认诉讼请求，但该方仍享有依法提出管辖权异议、证据保全申请等诉讼权利。

6.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则根据法院判决或双方协商比例分担。

7.本协议争议解决条款的变更或解除，必须经双方书面同意，且该书面文件应作为本协议不可分割的一部分。

8.在争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行为，包括但不限于公开指责、泄露商业秘密、恶意损害对方名誉等。

9.若双方在本协议履行过程中或争议解决前，就争议事项达成和解协议，该和解协议经双方签字盖章后生效，并具有与本协议同等法律效力。和解协议的履行应作为本协议的补充条款。

10.对于本协议项下的任何争议，双方均应首先寻求通过友好协商解决，诉讼应作为最后的救济手段，以最大程度地减少争议对双方关系及商业信誉的影响。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政服务发送的信函，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足本协议第五条约定的履行条件（如款项支付、登记手续）后，相关条款方可实际履行。

4.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。若因本协议第八条约定诉讼解决争议，则本协议在诉讼终结、法院判决生效后终止。若因本协议第七条约定不可抗力解除，则本协议自解除之日起终止。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.