无权转让房产合同范例

无权转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，层数为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款在办理房产过户手续前一次性付清。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方应在收到乙方全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，层数为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款在办理房产过户手续前分期支付。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

2.4丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，具体贷款条件、利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供购房贷款服务，确保贷款资金及时、足额到位。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据乙方的信用状况调整贷款额度。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，丙方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在收到乙方全部房款前，保留房产所有权，直至乙方完成全部房款支付。

4.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前支付全部房款。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的支付方式支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求丙方在贷款服务过程中，保障甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方如未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3乙方如提供虚假信息导致贷款无法发放，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置房产，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供购房贷款服务，减轻乙方的经济压力，促进房产交易。甲方作为房产所有者，通过引入第三方，既保障了自己的权益，又实现了房产的顺利转让。甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障自身的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，层数为__________层。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款在办理房产过户手续前分期支付。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

2.4丁方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，具体贷款条件、利率及还款方式由丁方与乙方另行协商确定。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责为乙方的购房贷款提供金融服务，确保贷款资金及时、足额到位。

3.2丁方有权根据市场情况调整贷款利率，并有权根据乙方的还款能力调整贷款额度。

3.3丁方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，丁方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部房款前，享有房产的使用权，并有权要求甲方按照约定的时间办理房产过户手续。

4.2乙方有权要求丁方提供透明的贷款服务，包括贷款利率、还款方式、还款期限等信息的充分告知。

4.3乙方在贷款过程中，如遇到丁方提供的贷款服务不符合约定，有权要求丁方改正或赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2甲方未按约定时间提供房产相关材料，导致乙方无法及时办理贷款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复