商铺改造合同范例

商铺改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商铺进行改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺原状为__________，甲方同意对商铺进行改造。

二、改造内容

2.1改造范围：商铺内部结构、外观、设施设备等。

2.2改造方式：乙方负责对商铺进行改造，包括但不限于拆除、新建、装修、安装等。

2.3改造标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行改造，确保改造后的商铺符合甲方经营需求。

三、工期及进度

3.1改造工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2进度安排：具体进度安排由双方另行协商确定，并在施工过程中及时通报对方。

四、费用及支付

4.1改造费用：商铺改造总费用为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

4.2支付方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付改造费用：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为预付款；

（2）改造进度达到__________时，支付改造总费用的__________%作为进度款；

（3）改造工程验收合格后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为验收款；

（4）本合同约定的其他款项。

五、质量及验收

5.1改造质量：乙方应确保改造后的商铺符合甲方的要求和国家相关标准，无安全隐患。

5.2验收标准：改造工程完成后，双方应共同对改造后的商铺进行验收。验收合格后，甲方应支付验收款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方要求修改改造方案，导致工期延误的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分价值的__________%。

（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺改造设计方案

2.改造工程预算清单

3.支付时间节点安排表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保商铺改造工程的质量、进度和资金安全，特邀请具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“第三方”）对商铺改造工程进行全程监理。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就商铺改造事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺原状为__________，甲方同意对商铺进行改造。

二、改造内容

2.1改造范围：商铺内部结构、外观、设施设备等。

2.2改造方式：乙方负责对商铺进行改造，包括但不限于拆除、新建、装修、安装等。

2.3改造标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行改造，确保改造后的商铺符合甲方经营需求。

三、第三方监理职责

3.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商铺改造工程进行全程监理。

3.2第三方应监督乙方严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

3.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并提出合理化建议。

3.4第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方履行合同义务。

四、工期及进度

4.1改造工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2进度安排：具体进度安排由双方另行协商确定，并在施工过程中及时通报对方。

五、费用及支付

5.1改造费用：商铺改造总费用为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

5.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为预付款；

（2）改造进度达到__________时，支付改造总费用的__________%作为进度款；

（3）改造工程验收合格后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为验收款；

（4）本合同约定的其他款项。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.3甲方有权要求第三方对施工过程进行全程监理，确保工程质量。

6.4甲方有权要求乙方在工程进度、质量、安全等方面及时向甲方报告。

6.5甲方有权要求乙方在施工过程中按照甲方的要求进行设计变更。

6.6甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并支付相应款项。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

7.3乙方应配合第三方进行全程监理，接受其提出的合理化建议。

7.4乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并及时通知甲方。

7.5乙方应按时完成工程，确保工程进度。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方要求修改改造方案，导致工期延误的，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分价值的__________%。

（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应责任。

（3）乙方违反国家相关法律法规和行业标准，造成工程损失的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺改造设计方案

2.改造工程预算清单

3.支付时间节点安排表

4.第三方监理协议

第三方介入的意义和目的：

第三方监理机构的介入，旨在确保商铺改造工程的质量、进度和资金安全。通过第三方监理，甲方可以全面了解施工过程，及时发现并解决潜在问题，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有者，对商铺改造工程具有主导地位。甲方的主导作用有利于确保改造工程符合其经营需求，保障其合法权益，实现商铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在商铺改造工程中的权益，确保工程质量、进度和资金回款，特邀请具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“第三方”）对商铺改造工程进行全程监理。同时，乙方与甲方（以下简称“甲方”）就商铺改造事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺原状为__________，乙方同意对商铺进行改造。

二、改造内容

2.1改造范围：商铺内部结构、外观、设施设备等。

2.2改造方式：乙方负责对商铺进行改造，包括但不限于拆除、新建、装修、安装等。

2.3改造标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行改造，确保改造后的商铺符合甲方经营需求。

三、第三方监理职责

3.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商铺改造工程进行全程监理。

3.2第三方应监督乙方严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

3.3第三方应定期向乙方报告工程进度、质量、安全等情况，并提出合理化建议。

3.4第三方应协助乙方对甲方进行考核，确保甲方履行合同义务。

四、工期及进度

4.1改造工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2进度安排：具体进度安排由双方另行协商确定，并在施工过程中及时通报对方。

五、费用及支付

5.1改造费用：商铺改造总费用为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

5.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为预付款；

（2）改造进度达到__________时，支付改造总费用的__________%作为进度款；

（3）改造工程验收合格后__________个工作日内，支付改造总费用的__________%作为验收款；

（4）本合同约定的其他款项。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方严格按照合同约定和设计要求支付改造费用。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。

6.3乙方有权要求第三方对施工过程进行全程监理，确保工程质量。

6.4乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面及时向乙方报告。

6.5乙方有权要求甲方在施工过程中按照乙方的要求进行设计变更。

6.6乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并支付相应款项。

七、甲方的责任及义务

7.1甲方应严格按照合同约定和设计要求支付改造费用。

7.2甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

7.3甲方应配合第三方进行全程监理，接受其提出的合理化建议。

7.4甲方应按照乙方的要求进行设计变更，并及时通知乙方。

7.5甲方应按时完成工程，确保工程进度。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方要求修改改造方案，导致工期延误的，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分价值的__________%。

（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺改造设计方案

2.改造工程预算清单

3.支付时间节点安排表

4.第三方监理协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，对