房屋贷款买卖合同范例

房屋贷款买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖款项的支付方式为：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋剩余款项。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付房屋产权过户税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖款项的支付方式为：__________

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应确保在乙方未按时支付房屋款项时，履行担保责任，代为支付相应款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋剩余款项。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房屋款项时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋购买资金来源证明。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方在房屋交付前，提供虚假资金来源证明的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付房屋款项，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、顺利进行，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在房屋买卖过程中享有更多的权利，如要求乙方提供资金来源证明、按约定用途使用房屋等，从而降低了交易风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖款项的支付方式为：__________

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方应确保在乙方未按时支付房屋款项时，履行担保责任，代为支付相应款项。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及无权处分证明。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮和整改。

4.乙方有权在房屋交付后一定期限内进行房屋的验收。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在房屋交付前未进行必要修缮和整改的，乙方有权要求甲方承担相应费用。

3.甲方提供虚假产权证明或有权处分证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障，通过合同中明确乙方的权利和利益条款，乙方能够在房屋交易