景观住宅出租合同范例

景观住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

景观住宅出租合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的景观住宅（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋内部设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

4.3房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

五、押金

5.1乙方在签订本合同前，需向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

景观住宅出租合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的景观住宅（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋内部设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方违约时，第三方应先行垫付租金及相关费用。

4.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，并在乙方违约时行使代为履行的权利。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

5.3房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、押金

6.1乙方在签订本合同前，需向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还押金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的身份证件和信用证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及甲方权益。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，第三方对乙方的租金支付义务承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有助于维护租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“物业”）并愿意出租，乙方愿意承租该物业用于经营，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就物业的租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，物业所有权归甲方所有。

1.2物业内部设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方违约时，第三方应先行垫付租金及相关费用。

4.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，并在乙方违约时行使代为履行的权利。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供物业的详细使用说明和设施清单。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间维护物业的基本设施，确保物业的正常使用。

5.3乙方有权在甲方未履行维修义务时，自行维修并从租金中扣除相应费用。

六、物业使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

6.2乙方在租赁期间，如物业出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

6.3物业的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

七、租金调整

7.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付物业或未提供必要的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2如甲方违反合同约定，擅自进入乙方经营场所，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在商业地产租赁过程中，以乙方权益为主导，确保乙方在租赁期间能够获得合