房屋改造制式合同范例

房屋改造制式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意对甲方房屋进行改造，改造内容主要包括__________。

二、改造工程的范围及要求

2.1改造工程的范围包括但不限于：__________。

2.2乙方应按照甲方要求，保证改造工程的质量，符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

三、改造工程的工期及进度

3.1改造工程自本合同签订之日起__________个工作日内开工，预计工期为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工期及进度要求，确保工程按时完成。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付进度：__________。

4.3工程款结算：工程完工验收合格后，甲乙双方应按照约定进行结算。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：改造工程完工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。

5.2工程保修：乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准，对改造工程进行保修。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.改造工程图纸及预算

3.改造工程进度表

4.工程验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋改造质量与进度，维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为第三方主体（以下简称“第三方”），负责监督、协调房屋改造工程。乙方接受甲方委托，与甲方签订本合同。为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意接受甲方委托，对甲方房屋进行改造，改造内容主要包括__________。

二、第三方的责权利

2.1责任：乙方应严格按照甲方委托的范围和标准，对房屋改造工程进行监督、协调，确保工程质量和进度符合约定。

2.2权利：

（1）乙方有权要求乙方施工方按照约定的质量、进度要求进行施工；

（2）乙方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，要求乙方施工方进行整改；

（3）乙方有权对施工过程中的进度问题进行协调，确保工程按时完成。

2.3义务：

（1）乙方应按照甲方委托的范围和标准，对房屋改造工程进行全面监督；

（2）乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况；

（3）乙方应协助甲方与乙方施工方进行沟通，解决施工过程中出现的问题。

三、改造工程的范围及要求

3.1改造工程的范围包括但不限于：__________。

3.2乙方应按照甲方要求，保证改造工程的质量，符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付进度：__________。

4.3工程款结算：工程完工验收合格后，甲乙双方应按照约定进行结算。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：改造工程完工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。

5.2工程保修：乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准，对改造工程进行保修。

六、甲方的责权利

6.1责任：甲方应按时支付工程款，并配合乙方进行工程验收。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度要求完成改造工程；

（2）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行协调解决。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未按约定质量要求完成工程的，应向甲方支付__________的违约金；

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）乙方不得将甲方房屋改造工程转包、分包；

（2）乙方不得以任何形式收取甲方额外费用；

（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方主体，甲方可以在不直接参与施工的情况下，确保房屋改造工程的质量和进度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋改造工程提出要求，并保障自身合法权益，确保改造工程符合自身需求和期望。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋改造承包商，具有丰富的施工经验和良好的信誉。为保障自身权益，乙方委托__________（以下简称“甲方”）作为第三方主体（以下简称“第三方”），负责对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1乙方承诺对甲方房屋进行改造，改造内容主要包括__________。

1.2甲方同意接受乙方委托，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

二、第三方的责权利

2.1责任：甲方应按照乙方委托的范围和标准，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督管理。

2.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的质量、进度要求进行施工；

（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，要求乙方进行整改；

（3）甲方有权对施工过程中的进度问题进行协调，确保工程按时完成。

2.3义务：

（1）甲方应定期对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）甲方应向乙方提供施工过程中的监督检查结果及建议；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。

三、施工范围及要求

3.1施工范围包括但不限于：__________。

3.2乙方应按照甲方要求，保证施工质量，符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：__________。

4.2工程款支付进度：__________。

4.3工程款结算：工程完工验收合格后，甲乙双方应按照约定进行结算。

五、施工验收及保修

5.1施工验收：施工工程完工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。

5.2施工保修：乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准，对施工工程进行保修。

六、乙方的责权利

6.1责任：乙方应按照约定的时间、质量、进度要求完成施工工程。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的支付进度支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持与协助；

（3）乙方有权要求甲方在施工过程中尊重乙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工过程中必要的支持与协助的，应承担相应的责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方违反国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工；

（2）甲方不得干涉乙方的正常施工秩序。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，