农村平房拍卖合同范例

农村平房拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于__________________的农村平房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将其所拥有的标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房产的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米，土地性质为__________________。

2.标的房产现状为__________________，附属设施包括__________________。

二、拍卖价格及付款方式

1.标的房产的拍卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之三十（30%）作为定金。

3.甲方应在拍卖成交后__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之七十（70%）作为尾款。

4.乙方应于收到尾款后__________________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付甲方。

三、交付与过户

1.乙方应在拍卖成交后__________________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付甲方。

2.甲方应在收到标的房产的产权证书及相关文件后__________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或尾款的，应向乙方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的产权证书及相关文件的，应向甲方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用证复印件

2.标的房产的房产证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.本合同中涉及的相关税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.本合同中涉及的人民币金额，均以人民币元为单位。

5.本合同中涉及的期限，均以工作日为单位，不含节假日。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________________的农村平房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将其所拥有的标的房产出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方签订的本合同提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米，土地性质为__________________。

2.标的房产现状为__________________，附属设施包括__________________。

二、拍卖价格及付款方式

1.标的房产的拍卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之三十（30%）作为定金。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付拍卖价格的百分之五十（50%）作为预付款。

4.甲方应在拍卖成交后__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之二十（20%）作为尾款。

5.乙方应于收到尾款后__________________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在甲乙双方约定的付款期限内，确保甲方按照合同约定支付款项。

3.若甲方未按约定支付款项，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的房产的完整使用权、收益权及处分权。

2.甲方在履行本合同过程中，如因乙方或丙方的违约行为导致自身权益受损，有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求乙方将标的房产的产权证书及相关文件交付给自己。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产的产权证书及相关文件交付甲方。

3.乙方应确保标的房产在交付时符合合同约定的状态。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定交付标的房产的产权证书及相关文件，应向甲方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

2.乙方若在标的房产过户过程中，故意拖延或阻挠，应向甲方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

3.乙方若在标的房产过户过程中，隐瞒标的房产的真实情况，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

1.第三方丙方的介入，为本合同提供了担保服务，确保了甲方的权益得到保障。

2.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的主导地位。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保标的房产的顺利交易，维护甲方的合法权益。

附件：

1.标的房产的土地使用证复印件

2.标的房产的房产证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的农村平房（以下简称“标的房产”）；

2.甲方有意购买标的房产，但需借助丙方的融资服务来完成交易；

3.丙方愿意为甲乙双方提供融资服务，以保障乙方的权益；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米，土地性质为__________________。

2.标的房产现状为__________________，附属设施包括__________________。

二、拍卖价格及付款方式

1.标的房产的拍卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之三十（30%）作为定金。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之七十（70%）作为首付款。

4.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________________个工作日内，向乙方支付拍卖价格的百分之三十（30%）作为尾款。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下甲方的融资需求提供担保服务。

2.丙方应确保在甲方支付首付款后，及时向乙方支付首付款。

3.若甲方未能按时支付尾款，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有标的房产的完整所有权，直至甲方支付全部款项。

2.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定支付款项。

3.乙方在标的房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付尾款。

4.乙方在合同履行过程中，如因丙方的违约行为导致自身权益受损，有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时支付款项，包括定金、首付款和尾款。

2.甲方在支付首付款前，应确保丙方已向乙方支付首付款。

3.甲方在支付尾款前，应确保标的房产的过户手续已办理完毕。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按约定支付款项，应向乙方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

2.甲方若在标的房产过户过程中，故意拖延或阻挠，应向乙方支付拍卖价格百分之十（10%）的违约金。

3.甲方若在支付款项过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决