学校水电物业合同范例

学校水电物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________学校，乙方为__________物业公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对其所属的__________学校范围内的水电、物业管理。

2.本合同所指的水电、物业管理包括但不限于以下内容：

（1）供水、供电、供气、供暖的保障与维护；

（2）校园内道路、绿化、环境卫生的维护；

（3）校园内公共设施的维护与管理；

（4）校园内安全保卫工作；

（5）乙方认为需要提供的其他相关服务。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签。

三、服务内容及质量要求

1.乙方应按照国家标准和行业标准，确保供水、供电、供气、供暖的稳定供应，满足甲方需求。

2.乙方应定期对校园内道路、绿化、环境卫生进行维护，保持校园整洁。

3.乙方应定期对校园内公共设施进行检修、保养，确保设施的正常运行。

4.乙方应加强校园内安全保卫工作，确保校园安全。

5.乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务。

四、费用及支付方式

1.本合同服务费用为__________元/年。

2.甲方应于每年__________月__________日前支付乙方本年度服务费用。

3.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方出具相应的发票。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并可根据实际情况调整合同内容。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）供水、供电、供气、供暖等相关设施清单；

（2）校园内道路、绿化、环境卫生维护方案；

（3）校园内公共设施维护保养计划；

（4）校园内安全保卫工作方案。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________学校，乙方为__________物业公司，丙方为__________技术服务公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对其所属的__________学校范围内的水电、物业管理，并引入丙方提供专业技术支持。

2.本合同所指的水电、物业管理包括但不限于以下内容：

（1）供水、供电、供气、供暖的保障与维护；

（2）校园内道路、绿化、环境卫生的维护；

（3）校园内公共设施的维护与管理；

（4）校园内安全保卫工作；

（5）丙方提供的技术服务支持；

（6）乙方认为需要提供的其他相关服务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供以下技术服务：

（1）对供水、供电、供气、供暖系统进行技术检测、维修和优化；

（2）对校园内公共设施进行技术评估，提供维修和改造建议；

（3）对校园内安全系统进行技术支持和维护。

2.丙方有权：

（1）根据技术服务需求，进入甲方校园进行现场勘察和作业；

（2）要求甲方提供必要的技术资料和设备；

（3）在履行职责过程中，对甲方校园设施的安全性和功能性提出意见和建议。

三、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）享有丙方提供的技术服务；

（2）对乙方提供的水电、物业管理服务享有监督权；

（3）在乙方或丙方违约时，有权要求赔偿。

2.甲方责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的配合和支持；

（3）确保校园设施的正常使用，避免因人为因素造成损坏。

四、乙方责任与权利

1.乙方责任：

（1）按照合同约定，提供全面的水电、物业管理服务；

（2）确保校园内设施的安全、整洁和正常运行；

（3）对丙方提供的技术服务提出合理要求和建议。

2.乙方权利：

（1）要求甲方配合其履行合同义务；

（2）在履行合同过程中，有权对校园内设施进行必要的维修和改造；

（3）在丙方技术服务存在问题时，有权要求丙方承担责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.丙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供技术服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）因丙方原因造成甲方财产损失，丙方应承担赔偿责任；

（3）丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.乙方限制条款：

（1）乙方不得将甲方校园设施用于非合同约定的用途；

（2）乙方不得泄露甲方校园设施的技术秘密和商业秘密；

（3）乙方不得损害甲方校园设施的安全和功能。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）供水、供电、供气、供暖等相关设施清单；

（2）校园内道路、绿化、环境卫生维护方案；

（3）校园内公共设施维护保养计划；

（4）校园内安全保卫工作方案；

（5）丙方技术服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业技术支持，提升甲方校园设施的管理水平，确保校园设施的安全、高效运行，同时降低运行成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，旨在通过引入专业物业公司和技术服务公司，实现对校园设施的高效、安全、环保管理，保障学校教育教学工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________房地产开发有限公司，乙方为__________物业管理公司，丙方为__________绿化养护公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对其开发的__________住宅小区进行物业管理，并引入丙方提供绿化养护服务。

2.本合同所指的物业管理包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区的日常维护与管理；

（2）住宅小区内公共设施的维护与管理；

（3）住宅小区内绿化带的养护；

（4）住宅小区内安全保卫工作；

（5）丙方提供的绿化养护服务；

（6）乙方认为需要提供的其他相关服务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供以下绿化养护服务：

（1）对住宅小区内绿化带进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作；

（2）对绿化带内的植物进行病虫害防治；

（3）对绿化带内设施进行维修和维护。

2.丙方有权：

（1）根据绿化养护需求，进入甲方住宅小区进行现场作业；

（2）要求甲方提供必要的绿化养护资料和设备；

（3）在履行职责过程中，对住宅小区绿化环境提出改进建议。

三、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）享有丙方提供的绿化养护服务；

（2）对住宅小区的物业管理享有主导权；

（3）在丙方或甲方违约时，有权要求赔偿。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定，提供全面的小区物业管理服务；

（2）确保住宅小区设施的安全、整洁和正常运行；

（3）对丙方提供的绿化养护服务进行监督和指导。

四、甲方责任与权利

1.甲方责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的配合和支持；

（3）确保住宅小区设施的正常使用，避免因人为因素造成损坏。

2.甲方权利：

（1）对乙方提供的小区物业管理服务进行监督；

（2）在乙方或丙方违约时，有权要求乙方承担责任；

（3）在必要时，有权直接与丙方沟通协调绿化养护事宜。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（2）因甲方原因造成乙方或丙方财产损失，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

2.丙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供绿化养护服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（2）因丙方原因造成乙方或甲方财产损失，丙方应承担赔偿责任；

（3）丙方违反合同约定，乙方有权解除合同。

3.甲方限制条款：

（1）甲方不得将住宅小区设施用于非合同约定的用途；

（2）甲方不得泄露住宅小区设施的技术秘密和商业秘密；

（3）甲方不得损害住宅小区设施的安全和功能。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）住宅小区内绿化带及设施清单；

（2）住宅小区日常维护与管理方案；

（3）住宅小区内公共设施维护保养计