多人房屋购买合同范例

多人房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（买方）：__________

丁方（买方）：__________

戊方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房屋的合法所有人，拥有__________房屋的处分权。

2.乙方、丙方、丁方、戊方（以下简称“买方”）愿意共同购买甲方上述房屋。

3.甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方、甲戊双方（以下简称“双方”）经友好协商，就上述房屋的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

3.房屋已取得__________证，符合买卖条件。

二、房屋价格

1.双方约定，上述房屋的总价格为人民币__________元。

2.上述房屋价格包含房屋本体、土地使用权、配套设施等费用。

三、付款方式

1.买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.买方应于签订本合同之日起__________个月内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.房屋交付前，买方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付

1.甲方应于签订本合同之日起__________个月内将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，双方应进行验收，如无异议，视为房屋已按约定交付。

3.房屋交付后，买方应负责房屋的维护和管理。

五、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

2.税费具体包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方、甲戊双方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他有关文件。

九、生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（买方）：__________

丁方（买方）：__________

戊方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（监管方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房屋的合法所有人，拥有__________房屋的处分权。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。

4.丁方愿意对房屋买卖过程进行监管。

5.甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜达成如下协议，以保障甲方权益为核心，并兼顾各方利益：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.房屋已取得__________证，符合买卖条件。

二、房屋价格

1.上述房屋的总价格为人民币__________元。

2.上述房屋价格包含房屋本体、土地使用权、配套设施等费用。

三、付款方式

1.买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.买方应于签订本合同之日起__________个月内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.房屋交付前，买方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方购买上述房屋提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在担保期间，若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，代为支付乙方所欠房款。

3.丙方担保期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、丁方监管条款

1.丁方负责对房屋买卖过程进行监管，确保交易安全、公正。

2.丁方有权对房屋买卖双方进行监督，包括但不限于审查资金支付、房屋交付等环节。

3.丁方有权对违反合同约定、损害甲方权益的行为进行制止。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于支付定金、签订担保合同等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按约定时间支付剩余房款。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.若乙方在房屋交付前未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在房屋交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）担保合同；

（6）监管协议；

（7）其他有关文件。

十、生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.丙方担保服务有助于提高交易安全性，保障甲方权益。

2.丁方监管服务有助于确保交易公正，防止欺诈行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有人，拥有处分权，保障其权益是合同的核心。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，有助于提高甲方在交易中的地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

丁方（监管方）：__________

鉴于：

1.甲方系__________房产的合法所有人，拥有房产的处分权。

2.乙方因资金需求，愿意购买甲方上述房产。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。

4.丁方愿意对房产交易过程进行监管。

5.甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议，以保障乙方权益为核心，并兼顾各方利益：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________。

2.房产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.房产已取得__________证，符合买卖条件。

二、房产价格

1.上述房产的总价格为人民币__________元。

2.上述房产价格包含房产本体、土地使用权、配套设施等费用。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供人民币__________元的融资服务。

2.融资期限为__________年，利率为__________%。

3.乙方应在融资期限内偿还丙方全部本金及利息。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

2.乙方有权要求丙方在融资期限内提供稳定的资金支持。

3.乙方有权要求丁方对房产交易过程进行公正、透明的监管。

五、甲方义务条款

1.甲方应确保房产无任何权属纠纷，并配合乙方办理房产过户手续。

2.甲方应按照合同约定的时间节点，将房产交付给乙方。

3.甲方应配合丙方和丁方的工作，确保交易顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

3.若丁方在监管过程中出现重大失误，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在购房过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在房产交付前，有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于支付定金、签订担保合同等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方、甲丙双方、甲丁双方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）融资合同；

（5）监管协议；

（6）其他有关文件。

十、生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。