服务至上承租人保证书模板

服务至上承租人保证书模板合同编号：__________服务至上承租人保证书1.1承租人名称：____________________1.2承租人地址：____________________1.3承租人联系人：____________________1.4承租人联系电话：____________________2.1出租人名称：____________________2.2出租人地址：____________________2.3出租人联系人：____________________2.4出租人联系电话：____________________鉴于承租人欲租赁出租人的物业，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本保证书。第一条保证内容1.1承租人保证，所提供的个人信息真实、准确、完整，并无任何虚假、误导性陈述。1.2承租人保证，租赁物业仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。1.3承租人保证，遵守租赁合同约定的租赁期限，租赁期满后按约定方式返还物业。1.4承租人保证，按照出租人的要求，妥善保管并合理使用租赁物业，维护物业的安全和完好。1.5承租人保证，不得擅自改变物业的结构、设施和设备，不得损害物业的合法权益。1.6承租人保证，按照约定支付租金及各项费用，如有逾期支付，应支付违约金。第二条违约责任2.1承租人违反本保证书的任何一项承诺，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。2.2出租人未能履行本保证书的任何一项承诺，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。第三条争议解决3.1对于本保证书所引起的或与本保证书有关的一切争议，双方应友好协商解决。3.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条其他条款4.1本保证书一式两份，双方各执一份。4.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。承租人（甲方）：____________________出租人（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的产权证明文件2.租赁物业的现状照片或视频资料3.租赁合同4.承租人的身份证明文件5.出租人的营业执照或其他资质证明文件6.物业的使用和管理规定7.物业的维修和保养记录8.物业的安全检查报告二、违约行为及认定：1.承租人提供虚假个人信息，或未按要求提供完整个人信息的，构成违约。2.承租人未按约定用途使用物业，或进行违法活动的，构成违约。3.承租人未遵守租赁期限，提前解除或终止租赁合同的，构成违约。4.承租人未按时支付租金及各项费用的，构成违约。5.承租人未妥善保管并合理使用租赁物业，导致物业损坏或损失的，构成违约。6.出租人未按约定提供物业，或未履行维修、保养义务的，构成违约。7.出租人未按约定支付违约金或赔偿承租人损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物业使用和支付租金义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物业并有权收取租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁物业的时间期限。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业产权纠纷：在签订合同前，应核实物业的产权证明文件，确保出租人对物业享有合法使用权。如发生产权纠纷，应及时寻求法律途径解决。2.物业现状与约定不符：在签订合同前，应实地查看物业现状，并在合同中明确物业的现状。如发现物业现状与约定不符，可要求出租人进行整改或退还部分租金。3.个人信息泄露：双方应妥善保管对方的身份证明文件，防止个人信息泄露。如发生个人信息泄露，应及时报警并采取措施维权。4.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，确保按时支付租金。如发生租金支付纠纷，可寻求法律途径解决。5.物业损坏或损失：双方应合理使用租赁物业，并注意维护物业的安全和完好。如发生物业损坏或损失，应按照约定承担维修责任。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁商场、办公室、仓库等商业用途的物业。2.住宅租赁：适用于租赁住宅小区、公寓、别墅等居住用途的物业。3.工业租赁：适用于租赁工厂、车间、仓库等工业