公积金贷款购房的贷款期限选择

公积金贷款购房的贷款期限选择合同编号：__________公积金贷款购房的贷款期限选择合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过公积金贷款购买房屋事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方贷款用途为购买位于__________的房屋，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第三条贷款期限1.甲乙双方同意，贷款期限为__________年，自公积金管理中心放款之日起计算。2.贷款期限的选择如下：a)一次性还本付息：贷款期限最长为__________年；b)等额本息还款方式：贷款期限最长为__________年；c)等额本金还款方式：贷款期限最长为__________年。第四条还款方式a)一次性还本付息；b)等额本息还款方式；c)等额本金还款方式。2.甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第五条贷款利率1.甲方所申请的公积金贷款利率，按照公积金管理中心的规定执行。2.如遇利率调整，甲方应按照新的利率规定进行还款。第六条还款账户1.甲方应在乙方指定的银行开立还款账户，并将其身份证复印件、银行卡复印件等相关资料交给乙方。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将应还贷款本息存入还款账户。第七条担保方式1.甲方提供的住房抵押担保，应符合公积金管理中心的相关规定。2.甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续。第八条违约责任1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，应按照合同约定承担违约责任。2.甲方提供的担保不符合规定的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本复印件3.甲方提供的购房合同复印件4.甲方提供的房屋所有权证/不动产权证复印件5.甲方提供的公积金账户证明复印件6.甲方提供的收入证明复印件7.甲方提供的担保材料复印件8.乙方提供的贷款合同文本9.乙方提供的还款账户开立证明10.法律法规规定的其他文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限进行还款，视为违约。2.甲方提供的担保不符合规定，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用贷款，视为违约。4.甲方未按照约定及时履行合同义务，视为违约。5.乙方未按照约定的贷款金额、利率、期限等条件提供贷款，视为违约。6.乙方未按照约定及时放款或提前收回贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人通过住房公积金管理中心申请的住房贷款。2.贷款人：指住房公积金管理中心或其指定的商业银行。3.借款人：指申请公积金贷款购买房屋的个人。4.贷款期限：指借款人按照约定还款的期限。5.还款方式：指借款人按照约定向贷款人还款的方式。6.违约责任：指借款人和贷款人违反合同约定应承担的责任。7.担保：指借款人提供的用以保证贷款偿还的财产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时提供齐全、符合要求的材料。2.问题：甲方未按照约定的还款方式和期限还款。解决办法：甲方应按照合同约定及时足额还款，否则乙方有权采取提前收回贷款等措施。3.问题：甲方提供的担保不符合规定。解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供符合规定的担保，否则乙方有权提前收回贷款。4.问题：利率调整导致还款额增加。解决办法：甲方应按照新的利率规定进行还款，如有困难，可与乙方协商调整还款计划。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具有购房需求且符合公积金贷款条件的个人。2.乙方为住房公积金管理中心或其指定的商业银行。3.甲方拟购买的房屋位于合同约定的