农村住房建设合同

农村住房建设合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的农村住房建设用地，并计划进行住房建设；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担该项目的建设任务。双方经协商一致，就甲方农村住房建设项目达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________农村住房建设项目1.2工程地点：__________（具体位置）1.3工程规模：__________栋住房，每栋住房面积为__________平方米1.4工程质量标准：__________（详细质量标准）二、工程价款2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）建筑材料费用：人民币__________元；（2）人工费用：人民币__________元；（3）施工设备费用：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。2.2乙方应当按照合同约定的工程进度和质量要求，完成本工程。2.3甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到__________%时，支付人民币__________元；（2）工程进度达到__________%时，支付人民币__________元；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的工程价款。三、工程进度与工期3.1乙方应当自合同签订之日起__________日内开工，并在__________日内完成本工程。3.2乙方应当确保工程进度按照约定的时间表顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应当承担相应的违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应当严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程竣工后，甲方应当组织验收。验收合格的，乙方应当按照约定提供相应的保修服务。4.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应当按照延迟交付部分工程价款的__________%支付违约金。5.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新建设，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.工程设计图纸及相关技术资料6.工程预算书及结算书7.工程进度计划及时间表8.工程质量标准及相关规范9.建筑材料及施工设备采购合同复印件10.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付工程价款的，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供建设用地的，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设的甲方单位。2.承包方：指承担工程建设的乙方单位。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的全部费用。4.工程进度：指工程按照约定的时间表和质量要求完成的程度。5.工程质量：指工程符合相关法律法规及行业标准的情况。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保修服务：指乙方在保修期限内对工程进行的维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照约定时间完成工程，如出现进度延误，应立即与甲方沟通，制定补救措施，并按约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应确保工程质量符合约定标准，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。3.工程价款支付纠纷：双方应按照约定支付工程价款，如出现支付纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.合同履行争议：双方在履行合同过程中发生争议，应通过