设计公司购置房产合同模板

设计公司购置房产合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟购置乙方所拥有的房产，经双方友好协商，就房产购置事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产现状：__________1.4房产用途：__________第二条购置价格2.1双方确认，甲方购置乙方的房产，购置价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2购置价格支付方式：（1）甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付房产购置价格的百分之二十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，向乙方支付剩余的购置价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房产过户3.1甲方应自签署本合同之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3双方应共同配合相关政府部门完成房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方逾期支付购置价格的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。4.3乙方逾期交付房产的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的房产面积×每平方米违约金金额。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.购置价格支付凭证5.房产过户所需的相关法律法规和政策规定6.甲方公司章程或授权书7.乙方公司营业执照副本8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购置价格：甲方未按照本合同约定时间向乙方支付购置价格，或支付的定金未按时到账。2.乙方逾期交付房产：乙方未按照本合同约定时间将房产过户至甲方名下。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未提供必要的文件和证明材料，未配合办理房产过户手续等。三、法律名词及解释：1.购置价格：指甲方购买乙方房产所支付的金额，包括房款及相关税费。2.定金：指甲方在签署本合同之日起七个工作日内向乙方支付的房产购置价格的百分之二十。3.房产过户：指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购置价格：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法向甲方追讨逾期付款的违约金。2.乙方逾期交付房产：乙方应及时向甲方说明原因，并积极协调相关政府部门加快过户手续办理进度。若乙方逾期交付房产超过合同约定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在房产过户过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形：双方应及时通知对方，并按照