上海市休闲娱乐租赁合同范本

上海市休闲娱乐租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市的休闲娱乐设施，乙方愿意租赁甲方的休闲娱乐设施进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于上海市的休闲娱乐设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该设施用于合法的休闲娱乐经营活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条维修及保养4.1甲方负责休闲娱乐设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市休闲娱乐设施详细清单2.租赁设施平面图3.租赁设施使用许可证书4.乙方经营计划书5.保险单据6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供休闲娱乐设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致设施无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁设施，擅自改变用途。5.乙方未按约定办理保险手续，或保险单据未提交甲方备案。6.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金。7.任何一方迟延履行合同义务，未按约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲娱乐设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方休闲娱乐设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用休闲娱乐设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：甲方应及时履行维修、保养义务，确保设施正常使用。如甲方未能及时维修，乙方可以书面形式通知甲方，并要求其在一定期限内修复。如甲方仍未修复，乙方可以要求减免租金或支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。如乙方未能支付租金，甲方可以书面形式通知乙方，并要求其在一定期限内支付。如乙方仍未支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.经营许可问题：乙方应确保经营活动符合相关法律法规，并办理必要的许可证书。如乙方未能办理许可证书，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲娱乐设施，希望出租给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方提供的休闲娱乐设