电子商务平台办公楼租赁协议

电子商务平台办公楼租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的及租赁面积第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方的办公楼仅用于从事电子商务平台的运营，不得从事与电子商务平台无关的其他业务。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的的结构安全，设施正常运行。租赁期内，因甲方原因导致租赁标的损坏的，甲方应负责及时修复。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.乙方的组织机构代码证复印件4.乙方的税务登记证复印件5.乙方的法定代表人身份证明复印件6.租赁合同的付款凭证复印件7.租赁合同的维修保养记录复印件8.租赁合同的保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁标的：指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁标的，或使用方式导致租赁标的损坏。3.甲方未保证租赁标的的结构安全：指甲方未按照本协议约定的标准保证租赁标的的结构安全。4.甲方未及时修复租赁标的的损坏：指甲方未在本协议约定的时间内修复因甲方原因导致的租赁标的损坏。5.乙方未办理租赁标的的保险：指乙方未按照本协议约定的方式办理租赁标的的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并出租租赁标的的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用租赁标的的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁标的租赁的时间期限。4.租金：指承租方根据本协议约定支付给出租方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方按时支付租金，乙方仍未支付的，甲方可以解除本协议。2.乙方未合理使用租赁标的：甲方可以要求乙方停止不当使用行为，并要求乙方承担相应的维修费用。3.甲方未保证租赁标的的结构安全：甲方应立即修复或委托专业机构修复，并承担由此产生的费用。4.甲方未及时修复租赁标的的损坏：甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。5.乙方未办理租赁标的的保险：甲方可以要求乙方立即办理，并承担因此产生的保险费用。五、所有应用场景：1.电子商务平台公司租赁