建筑工地电梯租赁合同

合同编号：__________建筑工地电梯租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条电梯信息电梯品牌/型号：_______电梯数量：_______台第二条租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日租赁结束日期：_______年_______月_______日租赁期限共计_______天。第三条租金及支付方式1.租金单价：_______元/天2.租金总额：_______元（大写：____________________________元整）3.乙方应在租赁开始前支付首期租金，金额为租金总额的50%。4.乙方应在每期租赁期满前支付下一期租金。5.甲方开具正规发票。第四条电梯的使用、维护与管理1.乙方应按照甲方提供的电梯使用说明及操作规程正确使用电梯，保证电梯安全运行。2.乙方应定期进行电梯的维护保养，费用由乙方承担。3.乙方如发现电梯存在故障或安全隐患，应立即停止使用并通知甲方，由甲方负责解决。4.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式许可他人使用租赁电梯。第五条保险1.乙方应办理租赁电梯的一切保险手续，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。2.保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.双方应在签订合同前，充分了解对方的信誉、实力、经营状况等，确保双方都能履行合同义务。2.合同中应明确电梯的品牌、型号、数量、租赁期限等关键信息，避免因信息不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式应明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。4.双方应严格按照合同约定的使用、维护和管理电梯，确保电梯的安全运行。5.乙方应办理租赁电梯的一切保险手续，保障双方权益。6.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有电梯并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁电梯并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。特殊应用场合及补充条款：1.施工现场位于高层建筑，电梯需承受较大货物重量和频繁使用。补充条款：鉴于施工现场的特殊环境，甲方提供的电梯应具备较强的承载能力和耐用性，以满足乙方在高楼施工中的需求。2.施工现场附近有居民区，需考虑噪音、振动对居民的影响。补充条款：甲方应在电梯运行过程中采取措施，降低噪音和振动，避免对周边居民造成影响。如因此导致额外费用产生，由甲方承担。3.租赁期正值雨季，可能面临雨水侵入电梯的风险。补充条款：甲方应对电梯采取防水措施，确保电梯在雨季期间正常运行。如因防水措施不足导致电梯故障，甲方应负责修复并承担相应责任。4.乙方使用电梯进行货物运输，可能产生粉尘、油污等污染。补充条款：乙方应在使用电梯过程中，做好货物包装和防护措施，防止粉尘、油污等污染电梯。如因乙方原因导致电梯损坏或清洁费用增加，乙方应承担相应责任。5.租赁期结束前，乙方需提前搬迁，但电梯仍需使用至租赁结束日期。补充条款：甲方应在租赁期结束前，与乙方协商确定电梯交接时间。如乙方需延长使用电梯，双方可协商延长租赁期限，并签订书面补充协议。附件列表：1.电梯品牌、型号及技术参数说明书2.电