店铺商铺租赁合同样本

合同编号：__________店铺商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺商铺基本情况1.1店铺商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺1.2店铺商铺面积：_______平方米1.3店铺商铺业态：_______第二条租赁期限2.1本店铺商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还店铺商铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条店铺商铺使用及管理4.1乙方须按照店铺商铺的业态及甲方要求进行经营活动，不得擅自改变店铺商铺的使用性质。4.2乙方应合理使用店铺商铺及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺商铺的设施设备正常损耗由甲方负责维修、养护。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供有效的营业执照、法人身份证复印件等相关材料，以便甲方为乙方办理租赁店铺商铺的保险手续。6.2保险费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。2.乙方在租赁期间应合理使用店铺商铺及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方店铺商铺的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁店铺商铺的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.维修费用：指因设施设备损坏而产生的修复费用。6.保险：指为乙方租赁店铺商铺及经营活动提供的保险保障。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：如乙方需要在节假日进行促销活动，应提前一个月向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.店铺装修：补充条款：乙方进行店铺装修时，应提前一个月向甲方提出申请，并提供装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内审批完毕。装修期间，乙方应承担相应的租金。3.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方应立即通知甲方，甲方可根据实际情况适当减免乙方租金。4.店铺转让：补充条款：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让手续完成后，乙方与第三方共同承担租赁合同约定的权利和义务。5.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双