地下车位出租合同模板

合同编号：__________地下车位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的地下车位_______个，车位编号为_______。1.2乙方租用的车位仅限于停车，不得从事任何经营性活动。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付。2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方应承担车位使用期间的水、电、物业管理等费用。3.2如有特殊情况导致车位使用产生的额外费用，由双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证车位在租赁期间符合停车要求，确保车位的正常使用。4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，不得将车位转租、转让给第三方。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理规定，配合管理人员的管理。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合停车要求，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位实际情况：确保双方对车位的数量、位置、编号等基本信息有清晰的认识和记录。2.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。3.租金及支付方式：约定租金的金额、支付时间和方式，确保租金的及时支付。4.费用承担：明确双方承担的费用，防止后续因费用问题产生纠纷。5.权利与义务：规定双方在使用车位过程中的权利和义务，维护双方权益。6.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性。7.违约责任：设定违约金及其他违约责任，以约束双方履行合同义务。8.争议解决：明确双方在发生纠纷时选择的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识。2.调解：可寻求第三方调解组织进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。3.仲裁：根据合同约定，选择仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。4.诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：当事人违反合同约定时，根据约定向对方支付的金钱。4.权利义务：当事人根据合同约定所享有和承担的法律责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.停车场车位紧张：在车位需求大于供给的情况下，可以增加优先使用权条款，确保乙方在租赁期限内能够顺利使用车位。补充条款：如甲方车位在租赁期限内因故减少，甲方应优先保障乙方的停车需求，提供同等条件下的其他停车解决方案。2.节假日停车需求：针对节假日或重大活动期间，停车场可能出现的高峰使用情况，可以增加临时停车安排条款。补充条款：如遇节假日或重大活动，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况提供临时停车安排。3.车位维修保养：当车位需要进行维修保养时，可以增加维修保养通知及调整条款。补充条款：甲方应在车位进行维修保养前至少提前通知乙方，并根据实际情况调整乙方的停车位置。4.车位变更：如甲方因故需要变更车位，可以增加车位变更条款。补充条款：如甲方需变更乙方租用的车位，甲方应提前通知乙方，并提供同等