房屋抵押买卖合同范例

房屋抵押买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方，并由乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。

1.2抵押房屋的权属证明为：__________________________。

1.3抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.4抵押房屋的用途为__________________________。

1.5抵押房屋的房屋结构为__________________________。

1.6抵押房屋的现状为__________________________。

二、抵押担保

2.1甲方同意将其抵押房屋的抵押权转移给乙方，乙方成为抵押房屋的抵押权人。

2.2乙方同意接受甲方抵押房屋的抵押权，并承担相应的担保责任。

2.3抵押房屋的抵押担保范围包括：__________________________。

2.4抵押房屋的抵押期限自本合同签订之日起至__________________________止。

三、房屋买卖

3.1甲方同意将其抵押房屋出售给乙方，乙方同意购买。

3.2房屋买卖价格为本合同签订之日双方协商确定的__________________________元。

3.3乙方支付房屋买卖价格的付款方式为__________________________。

3.4乙方支付房屋买卖价格的付款期限为__________________________。

3.5乙方支付房屋买卖价格后，甲方应将抵押房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付抵押房屋权属证明及相关文件的，应向乙方支付__________________________元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋买卖价格的，应向甲方支付__________________________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件1：抵押房屋权属证明

附件2：房屋买卖合同

附件3：抵押担保合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方，并由乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，并由丙方提供担保。

1.2抵押房屋的权属证明为：__________________________。

1.3抵押房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.4抵押房屋的用途为__________________________。

1.5抵押房屋的房屋结构为__________________________。

1.6抵押房屋的现状为__________________________。

二、第三方担保

2.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，担保方式为__________________________。

2.2丙方的担保责任范围为：__________________________。

2.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至__________________________止。

2.4丙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明及相关文件。

三、房屋买卖

3.1甲方同意将其抵押房屋出售给乙方，乙方同意购买。

3.2房屋买卖价格为__________________________元。

3.3乙方支付房屋买卖价格的付款方式为__________________________。

3.4乙方支付房屋买卖价格的付款期限为__________________________。

3.5乙方支付房屋买卖价格后，甲方应将抵押房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定的付款方式和期限支付房屋买卖价格。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款安全。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.4甲方有权要求乙方在房屋过户后，承担抵押房屋的维修保养责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的付款方式和期限支付房屋买卖价格。

5.2乙方应按照约定的期限完成房屋过户手续。

5.3乙方应保证支付房屋买卖价格的真实性和合法性。

5.4乙方应遵守国家有关房地产交易的规定，如实申报交易信息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房屋买卖价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________________________元。

6.2若乙方未按约定完成房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________________________元。

6.3乙方在房屋买卖过程中，如发现虚假信息或违法行为，应立即通知甲方，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

6.4乙方在房屋买卖过程中，未经甲方同意，不得擅自改变抵押房屋的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

9.2第三方介入有助于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋买卖合同，确保了甲方的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效避免了交易风险，确保了房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供担保，乙方同意购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保。

1.2出售房屋的权属证明为：__________________________。

1.3出售房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.4出售房屋的用途为__________________________。

1.5出售房屋的房屋结构为__________________________。

1.6出售房屋的现状为__________________________。

二、第三方担保

2.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，担保方式为__________________________。

2.2丙方的担保责任范围为：__________________________。

2.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至__________________________止。

2.4丙方有权要求甲方提供出售房屋的权属证明及相关文件。

三、房屋买卖

3.1甲方同意将其出售房屋出售给乙方，乙方同意购买。

3.2房屋买卖价格为__________________________元。

3.3乙方支付房屋买卖价格的付款方式为__________________________。

3.4乙方支付房屋买卖价格的付款期限为__________________________。

3.5乙方支付房屋买卖价格后，甲方应将出售房屋的权属证明及相关文件交付给乙方。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的付款方式和期限支付房屋买卖价格。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方的履行义务。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成出售房屋的过户手续。

4.4乙方有权要求甲方在出售房屋过户后，承担房屋的维修保养责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定的付款方式和期限支付房屋买卖价格。

5.2甲方应按照约定的期限完成出售房屋的过户手续。

5.3甲方应保证支付房屋买卖价格的真实性和合法性。

5.4甲方应遵守国家有关房地产交易的规定，如实申报交易信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付房屋买卖价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________________________元。

6.2若甲方未按约定完成出售房屋的过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________________________元。

6.3甲方在房屋买卖过程中，如发现虚假信息或违法行为，应立即通知乙方，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

6.4甲方在房屋买卖过程中，未经乙方同意，不得擅自改变出售房屋的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定