地产内部交房合同范例

地产内部交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分以下几期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

②第三期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

③以此类推。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收期间内向乙方提出，乙方应在收到通知后____个工作日内予以整改。

3.验收合格后，双方在房屋交付确认单上签字确认。

四、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.甲方应按照国家法律法规及政策规定，承担房屋购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.如双方一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

①房屋所有权证书复印件；

②房屋土地使用权证书复印件；

③房屋买卖合同；

④房屋交易税费缴纳凭证；

⑤其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力，导致本合同无法继续履行。

九、合同变更

本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则变更无效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分以下几期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

②第三期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

③以此类推。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为对甲乙双方权利义务的担保。

2.担保方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

3.如乙方违约，担保方有权代为履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

4.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求担保方按照本合同约定履行担保义务。

五、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定支付房款。

2.甲方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自出售、出租、抵押、赠与房屋。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力，导致本合同无法继续履行。

九、合同变更

本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则变更无效。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在购买房屋过程中权益得到保障，降低交易风险。担保方的加入，有助于提高交易的安全性和稳定性，为甲方提供更可靠的交易环境。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定较为严格的条款，保障自身权益不受侵害，同时确保交易过程的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于乙方愿将名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售，甲方有意购买，为保障乙方权益，丙方作为中介方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分以下几期支付房款：

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

（2）剩余房款：____________________元整（大写：____________________元整），甲方分以下____期支付：

①第二期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

②第三期：____________________元整（大写：____________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方；

③以此类推。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的____%。

3.中介方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

4.中介方在交易过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求其纠正或终止合同。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，保障交易顺利进行。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定将房屋交付给甲方。

2.乙方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自解除合同或要求退还已支付的房款。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力，导致本合同无法继续履行。

九、合同变更

本合