定西通渭土地流转合同范例

定西通渭土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的土地使用权，总面积为________________________亩，土地用途为________________________。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方上述土地进行流转。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地流转范围

甲方同意将其拥有的上述土地使用权全部流转给乙方，流转期限为________________________年，自合同生效之日起计算。

第二条土地流转费用

一、乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整），分________________________期支付。

二、支付方式：________________________

第三条土地流转用途

乙方同意将甲方上述土地用于________________________，并保证严格按照国家法律法规和政策规定合理利用土地资源。

第四条土地流转管理

一、甲方应保证乙方在土地流转期间，依法享有土地承包经营权，并配合乙方办理土地承包经营权登记手续。

二、乙方应按照国家法律法规和政策规定，加强对土地的管理和保护，确保土地质量不下降。

第五条合同解除

一、在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（一）一方未按合同约定支付土地流转费用；

（二）一方未按合同约定合理利用土地资源，造成土地质量下降；

（三）一方违反国家法律法规和政策规定，造成土地流转合同无法继续履行。

二、合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余土地流转费用，并妥善处理土地流转相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方未按合同约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的________________________%。

二、乙方未按合同约定合理利用土地资源，造成土地质量下降，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

二、在争议解决期间，本合同继续履行。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图

3.土地流转协议书

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的土地使用权，总面积为________________________亩，土地用途为________________________。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方上述土地进行流转。

三、丙方作为土地流转项目的投资方，愿意参与甲方与乙方的土地流转合作，并承担相应的投资责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地流转范围

甲方同意将其拥有的上述土地使用权全部流转给乙方，流转期限为________________________年，自合同生效之日起计算。丙方作为投资方，承诺对乙方在土地流转期间产生的投资回报享有权益。

第二条土地流转费用

一、乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整），分________________________期支付。

二、丙方承诺对乙方支付的土地流转费用进行全额垫付，并在乙方按期支付费用后，丙方有权按合同约定收回投资本金及相应收益。

三、支付方式：________________________

第三条土地流转用途

乙方同意将甲方上述土地用于________________________，并保证严格按照国家法律法规和政策规定合理利用土地资源。丙方有权对乙方土地流转项目的投资回报进行监督，确保投资回报符合预期。

第四条土地流转管理

一、甲方应保证乙方在土地流转期间，依法享有土地承包经营权，并配合乙方办理土地承包经营权登记手续。

二、乙方应按照国家法律法规和政策规定，加强对土地的管理和保护，确保土地质量不下降。丙方有权对乙方土地流转项目的日常运营进行监督，确保项目合规。

三、丙方有权指定一名代表参与甲方与乙方的土地流转项目的决策与管理，甲方应予以配合。

第五条第三方权益

一、丙方作为投资方，享有乙方土地流转项目的投资回报权益，包括但不限于土地租金、项目收益等。

二、丙方有权根据市场情况调整投资回报比例，甲方和乙方应予以配合。

三、丙方有权对乙方在土地流转期间的经营行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

第六条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

二、甲方有权要求乙方合理利用土地资源，防止土地质量下降。

三、甲方有权要求乙方在土地流转期间提供土地使用情况报告，包括土地用途、生产情况等。

第七条乙方责任

一、乙方应按期支付土地流转费用，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的________________________%。

二、乙方应合理利用土地资源，防止土地质量下降，如因乙方原因导致土地质量下降，乙方应承担相应责任。

三、乙方应按照国家法律法规和政策规定，进行土地流转项目的生产经营活动。

第八条违约责任

一、乙方未按合同约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、乙方未按合同约定合理利用土地资源，造成土地质量下降，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

三、丙方未按合同约定履行投资义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第九条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

二、在争议解决期间，本合同继续履行。

第十条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条其他

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图

3.土地流转协议书

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金支持，确保土地流转项目的顺利进行，同时，丙方作为投资方，能够通过土地流转项目的投资回报实现自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地流转项目的发起方，通过主导合同条款的制定，保障自身权益，确保土地流转项目的顺利进行，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方拥有一家从事农业生产的公司，拥有位于________________________的农业用地，总面积为________________________亩。

二、乙方作为农业技术专家，希望与甲方合作，共同开发该农业用地，引入先进的农业技术。

三、丙方作为农业项目的融资方，愿意为乙方的技术引进和农业项目提供资金支持。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条合作开发范围

甲方同意将其拥有的上述农业用地授权乙方进行合作开发，乙方负责引入先进的农业技术，提升土地产出。

第二条技术引进与开发

一、乙方有权在甲方授权的土地上实施农业技术引进和开发项目。

二、乙方应确保引进的农业技术符合国家相关标准和法规要求。

三、丙方承诺为乙方的技术引进和开发项目提供资金支持，总额为人民币________________________元整。

第三条资金使用与管理

一、丙方提供的资金用于支付技术引进费用、设备购置费、人员培训费等相关支出。

二、乙方负责资金的具体使用和管理，确保资金使用符合合同约定和项目需求。

三、乙方应定期向甲方和丙方报告资金使用情况，接受监督。

第四条乙方权益

一、乙方在合作开发期间，享有项目实施过程中的技术指导权、决策权和管理权。

二、乙方有权根据项目进展情况，调整技术方案和实施计划。

三、项目成功后，乙方有权获得项目收益的________________________%作为回报。

第五条甲方责任

一、甲方应提供项目所需的土地使用权利，确保乙方在项目实施期间享有合法的土地使用权。

二、甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续。

三、甲方应配合乙方进行项目管理和监督。

第六条甲方违约及限制条款

一、甲方未按时提供土地使用权利或协助办理审批手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的________________________%。

二、甲方不得擅自改变项目用地性质或限制乙方项目实施。

三、甲方在项目实施期间，不得单方面终止合同。

第七条第三方权益

一、丙方对项目的资金投入享有优先受偿权，即项目收益优先用于偿还丙方的投资本金和利息。

二、丙方有权在项目运营过程中进行财务监督，确保资金使用符合合同约定。

三、项目成功后，丙方有权根据合同约定，从项目收益中收回投资本金和利息。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

二、在争议解决期间，本合同继续履行。

第九条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.项目可行性研究报告

3.技术引进合同

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________年________