欠款房屋转让合同范例

欠款房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，卖方现决定将该房屋及土地使用权转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1卖方同意将其名下的上述房屋及土地使用权转让给买方，买方同意接受该转让。

1.2本合同签订后，卖方应配合买方办理房屋及土地使用权的过户手续，并将相关证明文件及房产证等交由买方保管。

1.3卖方承诺该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷，若因卖方原因导致买方无法办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任。

二、欠款及转让费用

2.1买方同意向卖方支付房屋及土地使用权转让费用共计人民币__________元整。

2.2上述转让费用中，人民币__________元为房屋转让费用，人民币__________元为土地使用权转让费用。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让费用一次性支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给买方。

3.2买方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行验收。如买方对房屋及土地使用权的质量或权属存在异议，应在__________个工作日内向卖方提出。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

4.3卖方未按时交付房屋及土地使用权，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，卖方现决定将该房屋及土地使用权转让给买方。为保证买方权益，丙方同意为卖方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.1卖方同意将其名下的上述房屋及土地使用权转让给买方，买方同意接受该转让。

1.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权过户至买方名下。

1.3卖方承诺该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷，若因卖方原因导致买方无法办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任。

二、担保方责任及权利

2.1丙方同意为卖方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方转让房屋及土地使用权的真实性。

2.3如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，丙方有权要求卖方承担相应责任。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

三、买方权益保障

3.1买方在支付转让费用后，有权要求卖方及时办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.2买方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的完整权属证明。

3.3买方有权要求卖方承担因房屋及土地使用权权属纠纷导致的损失。

四、转让费用及支付

4.1买方应向卖方支付房屋及土地使用权转让费用共计人民币__________元整。

4.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让费用一次性支付给卖方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按时办理房屋及土地使用权过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

5.3卖方在转让过程中隐瞒房屋及土地使用权权属问题，导致买方权益受损，卖方应承担相应责任。

5.4担保方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障。

8.2第三方介入有利于规范房屋及土地使用权转让行为，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

9.2甲方通过强化自身权利条款，确保在房屋及土地使用权转让过程中，自身利益得到最大化保障。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，建筑面积为__________平方米，出租方现决定将该房屋出租给承租方使用。为保证承租方权益，丙方同意为出租方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，承租方同意接受该出租。

1.2出租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给承租方。

1.3出租方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，若因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的法律责任。

二、担保方责任及权利

2.1丙方同意为出租方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方有权要求出租方提供房屋权属证明，以核实出租方出租房屋的合法性。

2.3如出租方违反本合同约定，导致承租方权益受损，丙方有权要求出租方承担相应责任。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向出租方追偿。

三、承租方权益保障

3.1承租方在支付租金后，有权要求出租方及时交付房屋。

3.2承租方有权要求出租方保证房屋的完好状态，并在租赁期间进行必要的维修。

3.3承租方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

四、租金及支付

4.1承租方应向出租方支付租金共计人民币__________元整。

4.2租金支付方式为：每月__________日支付当月租金人民币__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付__________元违约金。

5.3承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元违约金。

5.4出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保房屋的使用质量和居住条件。

8.2乙方通过强化自身权利条款，确保在租赁期间，自身利益得到最大化保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于辅助地位，主要目的是确保房屋得到合理利用，并保障自身权益。