后期物业合同范例

后期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所有物业的后期物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方所有物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等，均纳入本合同约定的物业管理范围内。

1.2乙方负责上述物业管理范围内的各项服务，包括但不限于：

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维修、安全、消防等工作；

（2）物业管理区域内设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业管理区域内公共秩序维护、安全保障；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内其他相关服务。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理服务规范，提供优质的物业管理服务。

2.2乙方应定期对物业管理区域内设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.3乙方应加强物业管理区域内的安全防范工作，保障业主的人身和财产安全。

2.4乙方应做好物业管理区域内的绿化、清洁工作，保持物业管理区域内的环境卫生。

2.5乙方应按照约定，及时处理业主的投诉和建议，提高物业管理服务质量。

三、物业管理费用

3.1甲方应按约定支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括：

（1）物业管理服务费；

（2）设施设备维护保养费；

（3）公共区域绿化、清洁费；

（4）其他相关费用。

3.3物业管理费用的具体金额、支付方式及支付时间，由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理费用总额的_____%。

4.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供物业管理服务费用总额的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.物业管理服务规范；

2.物业管理区域内设施设备清单；

3.物业管理区域内公共区域平面图。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内所有物业的所有权人，为保障物业管理区域内物业的安全、维护业主权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其物业管理服务的实施主体。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，以提供专业技术支持和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的后期物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方所有物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等，均纳入本合同约定的物业管理范围内。

1.2乙方作为甲方物业的后期物业管理服务实施主体，负责上述物业管理范围内的各项服务。

1.3丙方作为第三方，提供专业技术支持和服务，协助乙方完成物业管理任务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，提供物业管理所需的专业技术支持和服务。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定，及时提供物业管理所需的资料和条件。

2.3丙方在提供专业技术支持和服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。

2.4丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，提出改进建议。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方物业的安全和正常使用。

3.2乙方有权根据合同约定，收取物业管理服务费用，用于物业管理服务工作的开展。

3.3乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，如提供物业管理区域内相关资料和条件。

3.4乙方应接受丙方的监督和评价，对丙方提出的改进建议进行改进。

四、甲方权益与义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行各自的责任和义务。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，提出改进建议。

4.3甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方和丙方的合法权益。

4.4甲方应配合乙方和丙方的工作，如提供物业管理区域内相关资料和条件。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的_____%。

5.4丙方未按约定提供专业技术支持和服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的_____%。

5.5乙方和丙方在提供服务过程中，如有损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.物业管理服务规范；

2.物业管理区域内设施设备清单；

3.物业管理区域内公共区域平面图。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务质量，确保甲方物业的安全和正常使用；

2.通过丙方专业技术支持，提升乙方服务能力，降低甲方运营成本；

3.保障甲方权益，确保乙方和丙方按照合同约定履行责任和义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方物业的安全和正常使用，提升甲方物业的市场价值；

2.通过合同约定，明确各方责任和义务，降低甲方风险；

3.甲方作为物业管理主体，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，为提升物业管理服务质量，拓展业务领域，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为其物业管理服务的合作方。同时，乙方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，以提供专业技术支持和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业的后期物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方作为甲方物业的后期物业管理服务提供方，负责上述物业管理范围内的各项服务。

1.2丙方作为第三方，提供物业管理所需的专业技术支持和服务，协助乙方完成物业管理任务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，提供物业管理所需的专业技术支持和服务。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定，及时提供物业管理所需的资料和条件。

2.3丙方在提供专业技术支持和服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。

2.4丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，提出改进建议。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保甲方物业的安全和正常使用。

3.2乙方有权根据合同约定，收取物业管理服务费用，用于物业管理服务工作的开展。

3.3乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，如提供物业管理区域内相关资料和条件。

3.4乙方应接受丙方的监督和评价，对丙方提出的改进建议进行改进。

四、甲方权益与义务

4.1甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方和丙方的合法权益。

4.2甲方应配合乙方和丙方的工作，如提供物业管理区域内相关资料和条件。

4.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，提出改进建议。

4.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变物业管理服务内容和收费标准。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的_____%。

5.4丙方未按约定提供专业技术支持和服务，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的_____%。

5.5乙方在提供服务过程中，如有损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.物业管理服务规范；

2.物业管理区域内设施设备清单；

3.物业管理区域内公共区域平面图。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为专业物业管理公司的权益，确保乙方在合同执行过程中获得合理的收益。

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