买卖铺面合同范例

买卖铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的铺面所有权，现欲将该铺面出售给买受方。

二、买受方有意购买上述铺面，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

三、双方经友好协商，就买卖铺面事宜达成如下协议：

一、铺面信息

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属：____________________

5.铺面现状：____________________

二、价款及支付方式

1.出卖方同意将上述铺面以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为首付款。

4.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为尾款。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述铺面交付给买受方。

2.买受方在收到铺面后，应在____________________日内办理铺面权属过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理铺面权属过户手续，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付价款或未按时交付铺面的，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

2.任何一方未按时办理铺面权属过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面权属证明文件；

2.铺面现状照片；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的铺面所有权，现欲将该铺面出售给买受方。

二、买受方有意购买上述铺面，但鉴于其财务状况，需第三方提供担保。

三、担保方同意为买受方的购买行为提供担保，并就买卖铺面事宜与出卖方达成如下协议：

一、铺面信息

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________

3.铺面用途：____________________

4.铺面权属：____________________

5.铺面现状：____________________

二、价款及支付方式

1.出卖方同意将上述铺面以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为首付款。

4.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为尾款。

5.担保方对本合同约定的价款支付承担连带保证责任。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述铺面交付给买受方。

2.买受方在收到铺面后，应在____________________日内办理铺面权属过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理铺面权属过户手续，并承担相应的费用。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供其财务状况的相关证明。

2.甲方有权要求担保方提供其担保能力的证明。

3.甲方有权要求买受方在签订本合同前支付定金，并有权在买受方未按约定支付价款的情况下，扣除定金作为违约金。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

2.买受方未按时办理铺面权属过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

3.买受方在购买铺面期间，不得擅自转让或抵押铺面，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、担保方的责权利

1.担保方对本合同约定的价款支付承担连带保证责任，包括但不限于定金、首付款和尾款。

2.担保方有权要求买受方提供其财务状况的相关证明。

3.担保方有权要求甲方在买受方未按约定支付价款的情况下，扣除定金作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面权属证明文件；

2.铺面现状照片；

3.双方身份证复印件；

4.担保方担保能力证明；

5.其他与本合同履行相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买卖合同的顺利进行。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，同时，乙方的违约风险也得到了有效控制。甲方的权益主导，旨在通过合同条款的设置，确保其在交易中的主导地位，保障其利益最大化。本次合同的重新撰写，充分体现了甲方权益的保护和交易风险的控制，为甲方在买卖铺面过程中提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买位于____________________的商铺，但鉴于其资金需求，希望甲方提供分期付款的购买方式。

二、甲方同意将商铺出售给买受方，并同意买受方分期支付价款。

三、为保障甲方的权益，担保方同意为买受方的分期付款提供担保，双方就买卖商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

5.商铺现状：____________________

二、价款及支付方式

1.出卖方同意将上述商铺以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________年内，分____________________期向出卖方支付剩余价款。

-每期支付金额：人民币____________________元

-每期支付时间：____________________

4.担保方对本合同约定的分期支付价款承担连带保证责任。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后，应在____________________日内办理商铺权属过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理商铺权属过户手续，并承担相应的费用。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供商铺的权属证明及合法合规的转让文件。

2.买受方有权要求出卖方在交付商铺前进行必要的维修和保养，确保商铺符合交付条件。

3.买受方有权要求出卖方在合同约定的交付期限内履行交付义务，否则买受方有权要求出卖方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定支付价款的，应向买受方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

2.出卖方未按时交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

3.出卖方在合同履行期间不得擅自变更商铺用途或权属，否则买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、担保方的责权利

1.担保方对本合同约定的分期支付价款承担连带保证责任，包括但不限于定金和分期款项。

2.担保方有权要求买受方按合同约定履行付款义务。

3.担保方有权要求出卖方履行合同义务，并在出卖方违约时向买受方承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺现状照片；

3.双方身份证复印件；

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