山西小院改造租房合同范例

山西小院改造租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无欠款的，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

1.乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁、整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

2.房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同解除

1.本合同期满，双方无异议的，可续签合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方将房屋出售或赠与他人；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等需要搬迁；

（3）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方要求解除合同；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并由第三方负责房屋的物业管理。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.第三方作为物业管理方，负责房屋的日常维护、清洁、安全等工作，确保房屋处于良好状态。

2.第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.第三方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于停止提供物业服务、解除合同等。

4.第三方应保证其服务质量和效率，如因第三方原因导致房屋损坏，第三方应承担修复责任。

五、甲方权益保障

1.甲方对房屋享有完全的所有权，任何第三方不得干涉甲方的合法权益。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方协助催收。

3.甲方有权要求第三方定期向其报告房屋的维护、清洁、安全等情况。

4.甲方有权要求第三方对违反合同约定的乙方进行处罚。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为。

4.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同解除

1.本合同期满，双方无异议的，可续签合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方将房屋出售或赠与他人；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等需要搬迁；

（3）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方要求解除合同；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋的安全与维护，提高管理效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，维护自身财产权益，同时通过第三方管理，降低管理成本，提高服务质量。

甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租金的按时支付，房屋的完好无损。同时，通过限制乙方违约行为，维护房屋的安全和稳定。第三方作为物业管理方，负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态，为甲方和乙方提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，甲方同意将该空间出租给乙方，乙方同意承租该空间，并由第三方负责商业空间的物业管理。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：__________

2.商业空间面积：__________平方米

3.商业空间结构：__________

4.商业空间设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他有损商业空间安全和使用的行为。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.第三方作为物业管理方，负责商业空间的日常维护、清洁、安全等工作，确保空间处于良好状态。

2.第三方有权对乙方在租赁期间的商业活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业规范。

3.第三方应提供必要的服务，包括但不限于公共区域管理、设施维护、安全保障等。

4.第三方应定期向甲方报告商业空间的运营情况和维护状况。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内享有商业空间的使用权，甲方应保证空间符合乙方经营需求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于装修许可、设备安装等。

3.乙方有权要求第三方提供高质量的服务，如服务不达标，乙方有权要求甲方或第三方采取措施。

4.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，获得商业空间的退租或续租权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商业空间或交付的空间不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得随意提高租金或单方面改变合同条款，如需调整，应与乙方协商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、合同解除

1.本合同期满，双方无异议的，可续签合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方将商业空间出售或赠与他人；

（2）乙方因经营不善或其他原因需要搬迁；

（3）甲方未按时交付商业空间或交付的空间不符合合同约定，乙方要求解除合同；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间产权证复印件

2.商业空间设施清单

乙方为主导的目的和意义在于保障其商业活动的顺