用地合同范例

用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方在租赁期限内，负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

四、税费及保险

1.土地的税费由甲方承担。

2.乙方应依法购买土地使用保险，并承担相应的保险费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.土地测量报告。

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）出租给乙方使用，并由丙方作为土地使用权的担保人，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权。

二、第三方主体丙方

1.丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方应具备合法的担保资格，并提供相应的担保文件。

3.丙方的担保责任范围包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变土地用途等违约行为。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经三方协商一致，可对租金进行调整。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方在租赁期限内，负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

4.甲方保留对土地的监督权，有权对乙方使用土地的情况进行检查。

五、税费及保险

1.土地的税费由甲方承担。

2.乙方应依法购买土地使用保险，并承担相应的保险费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，收回土地。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的义务。

3.乙方不得擅自转让、抵押或出租土地，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得进行任何可能影响土地安全和使用的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方担保文件。

5.土地测量报告。

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在增强甲方权益的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低甲方因乙方违约所遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同条款的制定和执行，旨在保障自身的权益，确保土地得到合理利用，同时通过严格的违约条款，限制乙方的行为，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________地块（以下简称“土地”）出租给乙方使用，并由丙方作为土地使用权的优先购买权人，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权。

二、第三方主体丙方

1.丙方作为优先购买权人，享有在甲方决定出售土地时，以同等条件优先购买的权利。

2.丙方应具备合法的购买资格，并提供相应的证明文件。

3.丙方的优先购买权应在甲方决定出售土地前__________日内行使。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经三方协商一致，可对租金进行调整。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方在租赁期限内，负责土地的日常维护和管理，确保土地的完好。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，如甲方未按期提供，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期限内，根据自身需要调整土地使用方式，但需提前__________日通知甲方。

3.乙方有权在合同期满或提前解除合同时，按照合同约定取得土地剩余价值的补偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方不得在租赁期限内擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方未经乙方同意，不得将土地出租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方优先购买权证明文件。

5.土地测量报告。

6.其他相关