2024合同模板物业卫生保洁服务承包协议范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某物业的业主或物业管理者，需要对物业进行卫生保洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，经双方友好协商，特订立本承包协议，共同遵照执行。第一条服务内容（1）公共区域卫生保洁；（2）绿化带养护；（3）垃圾清运；（4）公共卫生设施的清洁与维护；（5）其他甲方指定的卫生保洁工作。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务标准》进行服务，保证服务质量符合标准要求。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方指定的服务时间进行工作，如需调整，应提前通知甲方并征得甲方同意。第四条服务费用4.1双方确认，乙方向甲方提供的物业卫生保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务时间提供服务，甲方应按照本协议约定的费用支付乙方服务报酬。第五条支付方式5.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付首次服务费用。5.2以后乙方每月提供服务结束后，甲方应在__________日内支付当月服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第八条协议的变更、解除和终止8.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。如需变更、解除或终止本协议，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：双方应详细约定乙方需提供的具体卫生保洁服务内容，避免因模糊不清而产生的纠纷。解决办法：在第一条中详细列出乙方需提供的卫生保洁服务内容，包括公共区域卫生保洁、绿化带养护、垃圾清运等。2.明确服务标准：双方应明确约定乙方提供的服务应达到的标准，以便于后续的监督和评估。解决办法：在第二条中明确约定乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务标准》进行服务，保证服务质量符合标准要求。3.明确服务时间和费用：双方应明确约定服务时间和费用，避免因时间不符或费用问题产生的纠纷。解决办法：在第三条和第四条中明确约定服务时间和双方确认的服务费用。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在一方违约时，另一方能依法寻求救济。解决办法：在第六条中明确约定任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.不可抗力：双方应明确约定不可抗力事件的处理方式，以减轻因不可抗力导致的无法履行协议的风险。解决办法：在第七条中明确约定因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。6.合同的变更、解除和终止：双方应明确约定合同变更、解除和终止的条件和程序，以免产生纠纷。解决办法：在第八条中明确约定任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。如需变更、解除或终止本协议，应提前一定时间书面通知对方，并经双方协商一致。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的委托方，即物业的业主或物业管理者。2.乙方：指本合同中的承包方，即提供卫生保洁服务的公司或个人。3.服务内容：指乙方在本合同中承诺提供的卫生保洁服务，包括公共区域卫生保洁、绿化带养护、垃圾清运等。4.服务标准：指甲方对乙方提供的卫生保洁服务质量的要求，如清洁度、卫生状况等。5.服务时间：指乙方提供卫生保洁服务的时间段，如每天早晨8点至晚上6点。6.服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方提供卫生保洁服务的费用。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同的约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同的部分内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同履行完毕前，双方依法终止合同关系的行为。11.合同终止：指合同履行完毕后，双方合同关系消灭的行为。应用场合：1.适用于各类物业管理公司或个人与承包物业卫生保洁服务的公司或个人之间签订的合同。2.适用于商业综合体、住宅小区、办公楼、学校、医院等物业的卫生保洁服务承包。3.适用于短期或长期的物业卫生保洁服务委托。补充条款：1.保洁工具和设备：双方应明确约定乙方提供保洁服务时所需工具和设备的责任归属，以及是否由甲方提供。2.人员配置：双方应明确约定乙方提供服务时的人员配置要求，如人数、资质、培训等。3.质量监督与检查：双方应明确约定甲方对乙方服务质量的监督与检查方式，以及乙方对服务质量问题的整改措施。4.保密条款：双方应明确约定在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等信息的保密义务。5.保险责任：双方应明确约定乙方在提供服务过程中发生意外伤害或财产损失的责任承担。6.