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文档简介

土地租地合同协议书

甲方：乙方：为了明确甲乙双方的权利和义务，双方本着互惠互利的原则，经协商达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方同意将________________________的土地，面积约________________出租给乙方使用（具体租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁该土地的用途为_______________________二、租赁期限、租赁金额及支付方式：1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至________年________月________日止。2.该地的年租金总额为________________元。3.付款方式：租金按一年两次支付，__________________________________________________________三、甲方权利与义务：1.甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金。2.合同签订后，甲方应在五天内划定乙方租用土地的界址范围，并清理地上附着物，使其达到乙方的使用要求。3.在租赁期间，甲方不得将该土地再出租给第三方使用。4.因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题，由甲方负责解决。5.如果乙方改变土地用途，需办理相关手续，则由甲方负责办理并承担费用。6.租赁期内，甲方的人员变动等任何变化，不得影响本协议的执行，甲方不得以任何理由干扰协议的执行。四、乙方权利与义务：1.乙方应按本协议的约定向甲方支付租金。2.在承租期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。3.在承租期间内，乙方可与他人联营或转租，但租赁期不得超过本协议的期限。4.甲方不得向乙方收取本协议约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付。5.承租期满时，若乙方有意续租，在同等条件下，乙方享有优先权。五、违约责任1.乙方应按约定支付租金。若逾期支付租金30日以内，乙方需补交所欠租金并按日支付年租金千分之一的违约金；若逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金15%的违约金。2.甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则，乙方有权拒付租金且不承担违约责任。由此造成的一切损失由甲方承担赔偿责任。3.乙方在开发土地过程中引起的村民纠纷和相邻权问题由甲方负责解决。在问题未解决之前，乙方有权延付租金且不承担违约责任；若因此导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同且不承担违约责任。4.若因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方均可解除合同且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上的投入资产由甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。备注：甲方：乙方：负责人：

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