旅游度假区房产买卖合同范本

旅游度假区房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条标的房产1.1本合同所指的标的房产具体指：____________________（详细地址：____________________）。1.2标的房产的产权性质为：____________________。1.3标的房产的权属情况为：____________________。第二条房产买卖2.1甲方同意将标的房产出卖给乙方，乙方同意购买标的房产。2.2标的房产的出卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付剩余房款。2.4甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房产的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认房产的实物状况与本合同约定的条件相符。3.2乙方应对标的房产进行充分了解，并承担房产的使用、维护和保养责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。如因甲方原因导致标的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的______%支付违约金。4.3甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产交付给乙方。如甲方逾期交付房产，应按照逾期交付的天数，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.成交确认书6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未如实告知房产存在权利瑕疵，属于违约行为。4.乙方未按合同约定使用、维护和保养房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。2.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房产的诚意保证。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.权利瑕疵：指房产存在的影响所有权转移的法律障碍。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，逾期交付的天数乘以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方逾期支付房款：解决办法：乙方应按照逾期金额的______%支付违约金。3.房产存在权利瑕疵：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还已支付的房款，以及赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假区房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为