2024年中级经济师《建筑与房地产经济》真题不完整版

2024年中级经济师《建筑与房地产经济》真题不完整版1.【单选题】房地产需求和房地产供给共有的特性是（  ）。A.一体性B.层次性C.滞后性D.个体性正确答案：B我的答案：未作答（江南博哥）参考解析：房地产需求特性(1)房地产需求的整体性。(2)房地产需求的区域性。(3)房地产需求的层次性。房地产供给特性(1)土地供给的刚性。(2)供给的滞后性。(3)供给的异质性。(4)供给的层次性。2.【单选题】建设单位申请领取施工许可证时，征收房屋需要满足(  )。A.征收房屋的，进度符合施工要求B.拆迁房屋的，已全部拆迁完毕C.肢解发包给资质条件符合的单位D.施工图设计文件全部完成正确答案：A参考解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件，并提交相应的证明文件：①依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。③施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。④已经确定施工企业。⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。4.【单选题】房地产项目取得商品房预售许可证的条件是（  ）。A.建筑完工面积占总面积20%B.建筑在建工程投资额已完成总量的20%C.取得工程规划许可证和施工许可证D.取得竣工备案证书正确答案：C参考解析：申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。5.【单选题】某投资项目在运营期每年末可获得等额收益,若需在运营期第6年末偿还贷款本息2000万元贷款年利率为12%，按年复利计息，则每年年末获取的最低收益为（  ）。A.246.45B.314.82C.240.00D.198.24正确答案：A参考解析：A=Fi/[(1+i)^n-1]=2000×12%/[(1+12%)^6-1]=246.45万元6.【单选题】息税前利润计算的公式是（  ）。A.息税前利润=净利润-所得税+利息B.息税前利润=净利润-所得税-利息C.息税前利润=净利润+所得税-利息D.息税前利润=净利润+所得税+利息正确答案：D参考解析：息税前利润EBIT=利润总额+计入总成本费用的利息费用利润总额=净利润+所得税8.【单选题】在价值工程的工作程序中，“这是什么”属于以下哪个阶段（  ）。A.准备B.分析C.创新D.实施正确答案：A参考解析：9.【单选题】价值工程研究对象选择方法中，明确关键的少数和一般的多数，准确地选择价值工程研究对象的方法是（  ）。A.价值指数法B.百分比法C.倍比法D.ABC分析法正确答案：D参考解析：ABC分析法是根据数量占比和成本占比数据，将所有研究对象划分为主次有别的A、B、C三类，通过这种划分，明确关键的少数和一般的多数，准确地选择价值工程研究对象。10.【单选题】房地产商品的三层次结构中，附加产品的使用阶段主要体现在（  ）。A.物业服务和房屋保修B.物业服务和装修服务C.信贷服务和装修服务D.房屋保修和信贷服务正确答案：A参考解析：在使用阶段，房地产附加产品主要表现为房屋保修和物业服务。11.【单选题】工程项目实施策划中，确定承发包模式属于（  ）。A.工程项目目标策划B.工程项目组织策划C.工程项目融资策划D.工程项目实施过程策划正确答案：D参考解析：工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发承包模式选择，如采用设计、施工分别发包模式还是工程总承包模式等；②工程招标及合同管理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等；④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。12.【单选题】（  ）确定了开发项目最显著的特征。A.项目主题创意B.项目开发战略C.项目总体规划布局D.项目配套公共建筑正确答案：A参考解析：项目主题创意是指根据项目及其所在地区特征，确定项目特有的、显著区别于竞争对手的、能进行概念化描述并通过宣传推广活动被目标客户接受产生共鸣的项目特质。主题创意确定了开发项目最显著的特征，能够凸显项目个性，避免项目同质化。13.【单选题】建设期利息应计入到（  ）。A.固定资产B.流动资产C.建设投资D.工程费用正确答案：A参考解析：项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。建设期利息应计入固定资产原值。16.【单选题】某建设项目从国外进口一台设备，装运港船上交货价为300万美元，国际运输费10万美元，国际运输保险费为CIF价格的1%。美元对人民币汇率为1:7，则到岸价为（  ）万元人民币。A.2079.21B.2121.21C.2191.92D.2148.30正确答案：C参考解析：离岸价=300×7=2100万元运费=10×7=70万元国际运输保险费=（2100+70）/（1-1%）×1%=21.92万元到岸价=2100+70+21.92=2191.92万元。19.【单选题】当初步设计的清单不完备时，可采用（  ）编制设备安装工程费用概算。A.预算单价法B.扩大单价法C.概算指标法D.综合单价法正确答案：B参考解析：扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的质量时，可采用主体设备、成套设备或生产工艺线的综合扩大安装单价编制概算。20.【单选题】非标准设备和引进设备应按照（  ）计算设备安装工程费用。A.每吨设备安装费指标B.设备费的百分比C.成套设备的单价D.已装设备安装费正确答案：A参考解析：常用的概算指标形式有两类：一是按设备费的百分比计算安装工程费用，适用于价格波动不大的定型产品和通用产品的安装工程概算；二是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用，适用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。21.【单选题】实物量法的优点是（  ）。A.可以直接套用预算定额单价B.不需要调整工程量C.编制施工图预算广泛采用的方法D.不需要调整人工费、材料费和施工机具使用费单价正确答案：D参考解析：采用实物量法编制施工图预算的优点是：由于所用的人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的市场价格，所编制的预算能较为准确地反映当时当地工程造价水平，不需要调价。22.【单选题】脚手架工程，应当如何列入合同工程量清单（  ）。A.按总价列入措施费清单B.按单价列入分部工程清单C.按单价列入措施费清单D.按总价列入规费清单正确答案：C参考解析：单价措施项目，如脚手架、施工降水工程等，可根据工程图纸(含设计变更)和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价。23.【单选题】在建筑工程费用组成中，脚手架费用应在（  ）。A.措施项目费B.直接工程费C.规费D.企业管理费正确答案：A参考解析：单价措施项目，如脚手架、施工降水工程等，可根据工程图纸(含设计变更)和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价。24.【单选题】使用国有资金的招标项目招标文件里应设有（  ）。A.最低投标限价B.招标控制价C.最高投标限价D.投标成本价正确答案：B参考解析：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。25.【单选题】进行竣工结算时，发包人应扣留的金额是（  ）。A.暂列金额B.暂估价C.工程质量保证金D.工程保险金正确答案：C参考解析：发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留出质量保证金。26.【单选题】因不可抗力导致工期拖延，发包人要求承包人赶工期时，赶工期费用由（  ）承担。A.发包人B.承包人C.发包人和承包人D.分包人正确答案：A参考解析：不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。29.【单选题】某工程网络计划如图所示，其中关键线路有几条（  ）。A.1B.2C.3D.4正确答案：C参考解析：3条关键线路：CDHK,BFM,AEM，工期都是1130.【单选题】在前锋线比较法中，工作的实际情况根据（  ）确定。A.计算工期与计划工期比较B.实际进度与计划进度比较C.要求进度与计划进度比较D.实际进度与要求进度比较正确答案：B参考解析：前锋线比较法是指在时标网络计划中通过绘制某检查时刻工程实际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法。前锋线，是指在原时标网络计划中，从检查时刻的时标点出发，用点画线依次将各项工作实际进展位置点连接而成的折线。前锋线比较法就是通过实际进度前锋线与原进度计划中各项工作箭线交点的位置来判断工作实际进度与计划进度的偏差，进而判定该偏差对后续工作及总工期影响程度的一种方法。31.【单选题】对投标文件澄清或修改的在招标文件要求提交的截止时间多少天前（  ）。A.10B.7C.15D.20正确答案：C参考解析：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日之前，以书面形式通知所有招标文件收受人。32.【单选题】潜在投标人对资格预审文件有异议招标人应当自收到异议之日起（  ）日内作出答复。A.3B.7C.15D.20正确答案：A参考解析：发潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间的10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；33.【单选题】材料存在上涨风险，下列合同方式中哪个是承包商风险最小（  ）。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.可调总价合同正确答案：C参考解析：A选项错误，风险大B选项错误，风险大C选项正确，基本没有D选项错误，教材无明显描述，但相比成本加酬金合同，还是有风险34.【单选题】下列不同合同计价方式中，施工承包单位承担造价控制风险最小的是（  ）。A.成本加浮动酬金合同B.单价合同C.成本加固定酬金合同D.总价合同正确答案：C参考解析：成本加固定酬金合同施工承包单位基本没有风险36.【单选题】勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应提前（  ）天将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。A.7B.14C.10D.28正确答案：B参考解析：勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应提前14天将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。37.【单选题】发包人更换发包人代表的，应提前（  ）天书面通知勘察人。A.7B.14C.10D.28正确答案：B参考解析：发包人更换发包人代表的，应提前14天将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人/设计人。39.【单选题】对于发包人提供材料和工程设备，发包人材料和设备到货（  ）天前通知承包人。A.7B.10C.15D.20正确答案：A参考解析：发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7天前通知承包人。40.【单选题】下列合同文件:①发包人要求，②通用合同条款，③承包人建议，解释顺序正确的是（  ）。A.②①③B.①②③C.③①②D.②③①正确答案：A参考解析：合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议书；⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。41.【单选题】标准施工合同文件，根据合同的优先解释顺序，排在“通用合同条款“”前的是（  ）。A.图纸B.工程量清单C.专用合同条款D.其他合同文件正确答案：C参考解析：组成施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；③已标价工程量清单；⑨其他合同文件。42.【单选题】履约担保自发包人与承包人签订合同之日起至（  ）止。A.合同履行完毕B.签发工程移交证书之日C.竣工验收合格之日D.提交竣工验收申请之日正确答案：B参考解析：履约担保的担保期限自发包人与承包人签订合同之日起至签发工程移交证书之日止。43.【单选题】在FIDIC合同中，发包人指定分包商费用从（  ）支付。A.暂估价B.暂定金额C.合同价D.结算价正确答案：B参考解析：为了不损害承包商利益，给指定分包商的付款应从暂定金额中开支。44.【单选题】某监理工程师因不对造成重大质量事故,情节严重。对其的处罚应是(  )。A.责令停止执业1年B.责令停止执业3年C.吊销执业资格证书，5年以内不予注册D.终身不予注册正确答案：C参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。45.【单选题】下列属于专业监理工程师的职责的是（  ）。A.验收分部工程B.编写监理实施细则C.复核工程计量数据D.组织审核竣工结算正确答案：B参考解析：专业监理工程师应履行下列职责：(1)参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。(2)审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。(3)参与审核分包单位资格。(4)指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。(5)检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。(6)验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。(7)处置发现的质量问题和安全事故隐患。(8)进行工程计量。(9)参与工程变更的审查和处理。(10)组织编写监理日志，参与编写监理月报。(11)收集、汇总、参与整理监理文件资料。(12)参与工程竣工预验收和竣工验收。46.【单选题】施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的，监理单位应签发（  ）。A.工程暂停令B.监理通知单C.整改通知单D.罚款通知单正确答案：A参考解析：签发工程暂停令的情形。项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。47.【单选题】综合推断法又可分为前推法、后推法和旁推法。根据历史经验和数据来推断工程风险发生的概率的是（  ）。A.前推法B.旁推法C.类推法D.后推法正确答案：A参考解析：综合推断法是指利用已有数据进行分析与主观分析判断相结合的一种工程风险发生概率估计方法。综合推断法又可分为前推法、后推法和旁推法。前推法是指根据历史经验和数据来推断工程风险发生的概率。后推法是指在没有直接的历史经验数据可供使用时采用的一种方法，即把未知的事件及后果与某一已知事件及后果联系起来，也就是把未来风险事件归算到有数据可查的风险事件，在时间序列上由前向后推算。旁推法则是利用以往类似工程数据资料对拟建工程可能遇到的风险事件发生概率进行估计。48.【单选题】工程风险控制过程中出现新风险或出现未事先计划、考虑到的风险，应采取（  ）。A.权变措施B.预估措施C.项目变更申请或建议D.纠正措施正确答案：A参考解析：权变措施是指未事先计划或考虑到的应对风险措施。工程项目是一个开放性系统，实施环境复杂，有许多风险因素在编制风险计划时是考虑不到的，或者对其没有充分认识。在工程风险监控时，发现某些风险的严重性或者在一些新的风险产生时，要能够随机应变，及时提出应对措施，并将其纳入项目和风险应对计划中。49.【单选题】风险识别的最主要的成果是（  ）。A.工程风险清单B.建立工程风险初始清单C.风险归集和分类D.收集整理相关信息正确答案：A参考解析：将分类后的工程风险整理成清单，是风险识别最主要的成果，也是评估和应对风险的重要基础。51.【单选题】建筑工程一切险中造成的损失，属于物质损失部分的除外责任是（  ）。A.意外事故造成的损失B.技术人员缺乏经验C.工人的疏忽D.货物盘点时的盘亏损失正确答案：D参考解析：适用于物质损失部分的保险除外责任。保险人对以下情形不承担赔偿责任。（1）设计错误引起的损失、费用或责任。（2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产本身的损失、费用。（3）原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支出的费用。（4）非外力引起的机械或电气装置损坏，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。（5）维修保养或正常检修的费用。（6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。（7）货物盘点时的盘亏损失。（8）领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失。领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机，其行驶区域不限于建筑工地范围，应由各种运输保险予以保障。（9）除非另有约定，在被保险工程开始前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。（10）除非另有约定，在保险期限终止前，被保险财产中已由业主签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用接收的部分。52.【单选题】和传统二维CAD相比，BIM技术的显著特征是（  ）。A.存储非几何属性信息B.构件标准化C.非参数化建模D.统一数据库正确答案：A参考解析：相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆脱了几何模型的束缚，开始在模型中承载更多的非几何信息，如材料耐火等级、材料传热系数、构件造价和采购信息、质量、受力状况等一系列扩展信息。也正是BIM构件信息的多元化特征，使其除具有一般3D模型的功能外，还可以模拟建筑设施的一些非几何属性，如能耗分析、照明分析、冲突检查等。53.【单选题】BIM增加工程造价的功能的是（  ）。A.3DB.4DC.5DD.6D正确答案：C参考解析：BIM5D辅助工程造价全过程管理。54.【单选题】基于建筑信息模型(BIM)进行钢结构设计时，需要进行的工作有:①钢结构深化设计;②钢结构模型定位及整合;③钢结构施工过程模拟:④钢结构族库建立，正确流程是（  ）。A.④-②-③-①B.④-③-②-①C.④-②-①-③D.④-①-②-③正确答案：C参考解析：基于BIM的钢结构设计基本流程是：①钢结构族库建立；②钢结构模型定位及整合；③钢结构深化设计；④钢结构施工全过程仿真分析；⑤钢结构施工过程模拟。56.【单选题】外墙内保温工程的优点是（  ）。A.取材容易，施工方便

B.热量损失小

C.饰面后不容易出现开裂

D.不易引起热桥正确答案：A参考解析：外墙内保温系统是指内保温系统通过设计、施工或安装，固定在外墙内表面上所形成的保温构造。具有取材容易、施工方便等优点，但也有饰面层容易出现开裂、不便于室内二次装修和吊挂饰物、占用室内使用空间、容易引起热桥、热量损失大等缺点。57.【单选题】建筑屋面分为正置式屋面和倒置式屋面，与倒置式屋面相比，正置式屋面的特点包括（  ）。A.构造更简单B.使用寿命更长C.价格更便宜D.施工更简单正确答案：C参考解析：正置式屋面是指隔热保温层在防水层之下的屋面。这是一种传统屋面保温方式，对保温材料的要求标准较低，价格便宜，但存在施工复杂、使用寿命短、屋面易漏水等缺点。58.【单选题】利用被动式措施改善室内湿热环境的途径是（  ）。A.安装空调设备B.提供供暖设施C.控制太阳辐射D.连接通风管道正确答案：C参考解析：室内热湿环境控制的被动式方法。所谓被动式方法，就是利用被动式措施改善室内热湿环境，主要是做好太阳辐射控制和自然通风这两项工作。59.【单选题】室内声环境控制的根本措施是（  ）。A.从声源控制噪声B.掩蔽噪音C.吸声减噪D.建筑隔音与消音正确答案：A参考解析：从声源控制噪声是最根本的措施，但使用者一般都难以对声源进行根本的改造，而在声源处即使只是局部减弱辐射强度，也可使中间传播途径及接收处的噪声控制工作大大简化。60.【单选题】碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按（  ）年计算。A.30B.50C.60D.70正确答案：B参考解析：碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按50年计算62.【单选题】在装配建筑中，医院、学校应采用（  ）。A.装配式剪力墙结构B.装配整体式框架结构C.装配式框架-剪力墙结构D.装配式钢结构正确答案：B参考解析：装配整体式框架结构连接节点简单，结构构件的连接可靠且容易得到保证，结合预制楼板或预制叠合板应用，预制率可达到很高水平。装配整体式框架结构平面布置灵活，造价较低，主要应用于多层工业厂房、仓库、停车场、商场、办公楼、医院、学校等低层和多层建筑，最大适用高度低于剪力墙结构和框架-现浇剪力墙结构。住宅中也可采用框架结构，但由于柱断面较大，常常会凸出墙面外，影响感观及家具布置。63.【单选题】下列建筑结构中适用于高层建筑的是（  ）。A.轻钢结构B.装配式混凝土结构C.轻型木结构D.重钢结构正确答案：D参考解析：重钢结构的承重采用型钢，且有较大承载力，适用于高层建筑。64.【单选题】装配整体式框架结构的优点（  ）。A.自重轻B.抗侧刚度大C.框架填充墙裂缝小D.结构位移小正确答案：A参考解析：装配整体式框架结构自重轻，整体性好，通过合理设计做成延性框架，有较好的抗震能力。装配整体式框架结构抗侧刚度小，水平荷载下的结构位移较大，易引起非结构构件的破坏，如填充墙、装修等易出现裂缝等。因此，装配整体式框架结构宜采用有良好变形能力的填充墙，且建筑高度有着严格限制。65.【单选题】装配式建筑评价控制项中,下列占比最高分的是（  ）。A.主体结构B.围护与内隔墙C.设备管线D.装饰装修正确答案：A参考解析：A选项正确，占比50分B选项错误，占比20分CD选项错误，装修和设备管线共占比30分66.【多选题】房地产进行首次初始登记，需要准备的材料的是（  ）。A.商品房预售许可证B.资产证明C.身份证明D.不动产登记申请书E.房地产调查或测绘报告正确答案：C,D,E参考解析：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：①不动产登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书或者土地权属来源材料；④建设工程符合规划的材料；⑤房屋已经竣工的材料；⑥房地产调查或者测绘报告；⑦相关税费缴纳凭证；⑧其他必要材料。67.【多选题】规划设计主要控制指标有（  ）。A.用地性质B.建筑密度C.容积率D.建筑间距E.占地面积正确答案：A,B,C参考解析：规划设计主要控制指标：用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率。68.【多选题】有甲、乙、丙、丁、戊独立方案，5个方案的投资额分别为500万元，650万元，700万元，800万元，600万元，投资限额为1400万元，5个方案的净现值分别为-246万元，-98万元，375万元，412万元，586万元。可以选择的投资方案为（  ）。A.甲B.乙C.丙D.丁E.戊正确答案：D,E参考解析：甲与乙方案净现值小于0，不考虑。丙、丁、戊可以组成6个组合，丙+丁=1500万元，丙+戊=1300万元，丁+戊=1400万元，丙+丁+戊=2100万元，只能在丙+戊和丁+戊两个选一个，丙+戊净现值=961万元，丁+戊净现值=998万元，多投资100万元可以带来的经济净现值差=998-961=27万元。能带能正收益，所以选方案大的。69.【多选题】下列指标中属于，盈利能力分析指标是（  ）。A.内部收益率B.净现值C.偿债备付率D.资产负债率E.资本金净利润率正确答案：A,B,E参考解析：盈利能力分析指标有动态指标和静态指标，其中动态指标包括：净现值、内部收益率、净年值、净现值率和动态投资回收期。静态指标包括：总投资收益率、资本金净利润率和静态投资回收期。CD选项属于偿债能力。70.【多选题】用生产能力指数法估算静态计划投资额时，需要用到的数据有（  ）。A.已建类似工程项目的生产能力B.已建类似工程项目的投资额C.拟建工程项目的投资额D.拟建工程项目的生产能力E.已建类似工程项目的设备费用正确答案：A,B,D参考解析：生产能力指数法又称指数估算法，是指根据已建成的、性质类似的工程项目的投资额和生产能力，以及拟建工程项目的生产能力估算其投资额的方法。71.【多选题】招标工程量清单中的税金项目清单包括（  ）。A.营业税B.增值税C.教育费附加D.地方教育附加E.房屋购置税正确答案：A,B,C,D参考解析：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定，税金项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。在建筑业实行营业税改征增值税后，工程量清单中对于税金项目的列项方式有所调整，税金项目主要是指增值税。72.【多选题】与横道图相比，网络图纸的优点是（  ）。A.有利于资源的优化配置B.明确关键工作和关键路径C.清晰传达工作的逻辑关系D.形象直观简单明了E.能够直观表示各项工作进度正确答案：A,B,C,E参考解析：D选项错误，属于横道图的优点74.【多选题】投标报价时，可以报低一些的是（  ）。A.竞争激烈的B.要求高C.支付条件好的D.工程要求急的E.非急需工作正确答案：A,C,E参考解析：投标单位遇下列工程时，其报价可低一些：①施工条件好的工程；②工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);③投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；④附近有工程而本项目可利用该工程的机械设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；⑤投标对手多、竞争激烈的工程；⑥非急需工程；⑦支付条件好的工程。75.【多选题】在设计合同中，发包人提供给设计人的文件是（  ）。A.设计文