房东卖房提前通知合同范例

房东卖房提前通知合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的合法处分权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥_________）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房价款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民币____________________元整（￥_________）于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内支付；

（2）人民币____________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、交付使用及交接手续

1.房屋交付使用日期：____________________

2.乙方应于房屋交付使用日期前，与甲方办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施、设备等的验收；

（2）房屋权属证书、物业管理费收据等文件的移交；

（3）其他相关手续的办理。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.房屋交付使用后，甲方应配合乙方办理物业管理、供水、供电、供暖等事宜，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%（_________%）。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%（_________%）。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，拥有该房屋的合法处分权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥_________）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房价款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民币____________________元整（￥_________）于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内支付；

（2）人民币____________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时足额支付房款的情况下，承担连带责任，向甲方支付相应房款。

2.丙方担保期间，若乙方未能履行合同约定的付款义务，丙方有权要求乙方立即支付全部房款，否则丙方有权代为支付。

3.丙方担保期间，丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供支付能力证明。

四、交付使用及交接手续

1.房屋交付使用日期：____________________

2.乙方应于房屋交付使用日期前，与甲方办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施、设备等的验收；

（2）房屋权属证书、物业管理费收据等文件的移交；

（3）其他相关手续的办理。

五、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.房屋交付使用后，甲方应配合乙方办理物业管理、供水、供电、供暖等事宜，相关费用由乙方承担。

六、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前支付全部房款或提供相应的担保。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，按照合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%（_________%）。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%（_________%）。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋或进行任何形式的装修。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供更加可靠的交易保障，降低甲方在房屋交易过程中面临的风险，确保甲方能够及时收到房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房屋，为促进交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥_________）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房价款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民币____________________元整（￥_________）于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内支付；

（2）人民币____________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

2.丙方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致乙方的损失承担相应的赔偿责任。

3.丙方应协助乙方与甲方进行房屋过户手续的办理。

四、乙方权益保护

1.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息的核实、交易流程的指导等。

2.乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，并对房屋状况有充分的了解。

3.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，确保房屋交易合法有效。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%（_________%）。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%（_________%）。

3.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自处置房屋或进行任何形式的装修。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对双方的争议有调解和协助解决的义务。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附