地皮出售租赁合同范例

地皮出售租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给承租方；承租方愿意购买该土地使用权并租赁该土地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.出卖方出售的土地位于____________________，土地编号为____________________。

2.土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.土地使用权出让年限为____________________年。

二、土地使用权转让

1.出卖方同意将土地使用权转让给承租方，转让价格为人民币____________________元。

2.出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向承租方提供土地使用权转让手续。

三、租赁期限及租金

1.承租方租赁该土地的期限为____________________年，自合同签订之日起计算。

2.租金为人民币____________________元/年，承租方应于每年的____________________月____________________日前支付租金。

四、租赁用途

承租方租赁该土地的用途为____________________，未经出卖方同意，承租方不得改变土地用途。

五、权利义务

1.出卖方应保证土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.承租方应按时支付租金，并按约定用途使用土地。

3.未经出卖方同意，承租方不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。

4.出卖方在租赁期限内不得收回土地使用权，但有权监督承租方按照约定用途使用土地。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.出卖方未按约定提供土地使用权转让手续，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

3.承租方未按约定支付租金，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方擅自改变土地用途，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证书

2.出卖方身份证明

3.承租方身份证明

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给承租方；为保障出卖方的权益，丙方作为第三方担保主体参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.出卖方出售的土地位于____________________，土地编号为____________________。

2.土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.土地使用权出让年限为____________________年。

二、土地使用权转让

1.出卖方同意将土地使用权转让给承租方，转让价格为人民币____________________元。

2.出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向承租方提供土地使用权转让手续。

3.丙方作为第三方担保主体，承诺在承租方未按约定支付全部转让价款前，承担连带保证责任。

三、租赁期限及租金

1.承租方租赁该土地的期限为____________________年，自合同签订之日起计算。

2.租金为人民币____________________元/年，承租方应于每年的____________________月____________________日前支付租金。

3.丙方保证承租方在租赁期限内按时支付租金，如承租方违约，丙方应代为支付。

四、租赁用途

承租方租赁该土地的用途为____________________，未经出卖方同意，承租方不得改变土地用途。

五、权利义务

1.出卖方应保证土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.承租方应按时支付租金，并按约定用途使用土地。

3.未经出卖方同意，承租方不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。

4.丙方作为第三方担保主体，应履行担保义务，确保承租方按时支付转让价款和租金。

5.甲方在合同履行期间，享有对土地使用权的监管权。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.出卖方未按约定提供土地使用权转让手续，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

3.承租方未按约定支付租金，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

4.丙方未履行担保义务，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

5.任何一方擅自改变土地用途，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.出卖方身份证明

3.承租方身份证明

4.第三方身份证明

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方（出卖方）的土地使用权转让权益，确保转让价款得到支付。

2.通过第三方担保，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.通过甲方权益的主导，提高合同执行力度，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方；为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保主体参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.出租方出租的物业位于____________________，物业编号为____________________。

2.物业面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

3.出租期限为____________________年，自合同签订之日起计算。

二、租赁条款

1.租赁价格为人民币____________________元/年，承租方应于每年的____________________月____________________日前支付租金。

2.承租方有权在租赁期限内按约定用途使用物业。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，承诺在承租方未按约定支付租金或违约时，承担连带保证责任。

2.担保方应确保承租方在租赁期限内遵守合同约定，按时支付租金。

四、权利义务

1.出租方应保证物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.承租方应按时支付租金，并按照约定用途使用物业。

3.未经出租方同意，承租方不得擅自转租、抵押或改变物业用途。

4.担保方应履行担保义务，确保承租方的租赁权益。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元。

3.担保方未履行担保义务，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方擅自改变物业用途，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业所有权证明

2.出租方身份证明

3.承租方身份证明