商铺分租协议合同范例

商铺分租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺分租给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1本协议涉及的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺产权清晰，甲方对该商铺享有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定支付租金。

3.2租金标准为：____________________元/月，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、商铺用途

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变商铺的用途或结构。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护商铺，保持商铺的整洁和完好。

5.2乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应将商铺恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

8.3附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺分租给乙方，为保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1本协议涉及的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商铺产权清晰，甲方对该商铺享有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定支付租金。

3.2租金标准为：____________________元/月，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本协议项下乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方支付因其代为支付租金而产生的相关费用。

五、商铺用途

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变商铺的用途或结构。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间应爱护商铺，保持商铺的整洁和完好。

6.2乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.3租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应将商铺恢复原状。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照约定使用商铺。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以便甲方了解商铺的经营状况。

7.3如乙方违反本协议约定，甲方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除应支付滞纳金外，甲方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施。

8.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

8.3乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方在协议履行过程中，有权监督乙方，促使乙方遵守协议约定，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次协议中处于主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效防止乙方擅自改变商铺用途、转租或从事违法活动，保障甲方长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体内的停车位，现愿将该停车位出租给乙方使用，为保障乙方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、停车位概况

1.1本协议涉及的停车位位于____________________商业综合体地下停车场，编号为____________________。

1.2停车位产权清晰，甲方对该停车位享有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定支付租金。

3.2租金标准为：人民币____________________元/月，乙方应在每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本协议项下乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方支付因其代为支付租金而产生的相关费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间内使用停车位，不得被甲方无理由剥夺。

5.2乙方有权要求甲方提供停车位使用证明，以便乙方进行车辆登记等事宜。

5.3如甲方未按时提供停车位或停车位存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复或提供替代方案。

六、停车位使用及维护

6.1乙方在使用停车位期间，应爱护停车位，不得擅自改变停车位的结构或设置障碍。

6.2乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元/天。

6.2甲方不得随意调整租金标准，如需调整，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理的选择权。

6.3甲方不得因乙方未按时支付租金而擅自将车辆拖离停车位，如发生此类情况，甲方应承担相关责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.停车位租赁合同

2.停车位位置示意图

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次协议中处于主导地位，通过设定多项权益