土地款合同范例

土地款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的土地使用权（以下简称“涉案土地”），该土地编号为__________。

2.乙方是涉案土地的权利人，有权出售涉案土地。

3.买方与乙方经友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买乙方所拥有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地给买方。

1.2涉案土地的权属清晰，不存在任何争议和负担。

1.3买方同意按照本合同约定支付土地款。

第二条土地款支付

2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地款__________元。

2.2土地款支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

2.3乙方应在收到土地款后__________日内，向买方出具相应的收款凭证。

第三条土地权属转移登记

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理涉案土地的权属转移登记手续。

3.2买方应按照国家法律法规的规定，配合乙方办理权属转移登记手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

4.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。

第五条合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行合同义务的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已交付的土地款和涉案土地的权属转移登记手续。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.涉案土地权属证明材料

2.双方身份证明材料

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的土地使用权（以下简称“涉案土地”），该土地编号为__________。

2.乙方是涉案土地的权利人，有权出售涉案土地。

3.丙方作为担保方，愿意为买方的土地购买提供担保服务。

4.买方、乙方和丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买乙方所拥有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地给买方。

1.2涉案土地的权属清晰，不存在任何争议和负担。

1.3买方同意按照本合同约定支付土地款，并由丙方提供担保。

第二条土地款支付与担保

2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地款__________元。

2.2买方支付土地款后，乙方应向买方出具相应的收款凭证。

2.3丙方作为担保方，保证买方在支付土地款后__________日内，按合同约定履行土地使用权转让义务。

2.4丙方担保的金额为__________元，担保期限自本合同生效之日起至土地权属转移登记手续办理完毕之日止。

第三条土地权属转移登记

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理涉案土地的权属转移登记手续。

3.2买方应按照国家法律法规的规定，配合乙方办理权属转移登记手续。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，如买方未按时支付土地款，丙方应按照本合同约定代为支付。

4.2丙方有权要求买方提供其认为必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

4.3丙方有权在买方未履行合同义务时，要求乙方解除合同并收回担保物。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应保证涉案土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应在合同约定的时间内，协助买方办理土地权属转移登记手续。

5.3乙方违反本合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条买方的权益与责任

6.1买方有权要求乙方按照合同约定提供涉案土地的权属证明文件。

6.2买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.3买方应在合同约定的时间内支付土地款，并配合乙方办理权属转移登记手续。

6.4买方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与限制条款

7.1乙方如未在约定时间内协助买方办理权属转移登记手续，应向买方支付违约金__________元。

7.2丙方如未在买方违约时履行担保义务，应向买方支付违约金__________元。

7.3买方如未在约定时间内支付土地款，应向乙方支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行合同义务的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地权属证明材料

2.双方身份证明材料

3.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的参与，确保买方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方在合同中的权利条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时增加多种利益条款，以维护甲方的合法权益。通过这样的合同模式，甲方能够在交易中占据有利位置，降低风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的商业项目（以下简称“商业项目”），该项目的部分资金需求由甲方提供。

2.丙方愿意为乙方的商业项目提供融资服务，以支持项目的建设和发展。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条商业项目融资

1.1乙方同意将其商业项目部分资金需求通过丙方的融资服务来解决。

1.2丙方同意向乙方提供融资总额为__________元的资金支持。

第二条融资款项支付与使用

2.1丙方应于本合同签订之日起__________日内，将融资款项__________元支付给乙方。

2.2乙方应确保融资款项用于商业项目的建设和发展，不得挪作他用。

2.3乙方应定期向丙方提供商业项目的财务报告，以证明资金的使用情况。

第三条乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资款项。

3.2乙方应按照合同约定的用途使用融资款项，确保资金的有效利用。

3.3乙方应按时向丙方支付利息和可能产生的其他费用。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方作为融资方，有权要求乙方提供商业项目的详细信息和相关财务资料。

4.2丙方有权对商业项目的进展进行监督，并有权要求乙方提供额外的担保措施。

4.3丙方有权在乙方未按时支付利息或违反合同约定时，采取法律行动。

第五条买方的权益与责任

5.1买方作为资金提供方，有权获得乙方商业项目的收益分成或优先购买权。

5.2买方有权要求乙方定期提供商业项目的经营状况报告。

5.3买方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

第六条违约责任与限制条款

6.1乙方如未按时使用融资款项，应向丙方支付违约金__________元。

6.2乙方如未按时支付利息或费用，应向丙方支付违约金__________元。

6.3买方如未按时提供收益分成或优先购买权，应向乙方支付违约金__________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行合同义务的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙