小区房屋确权合同范例

小区房屋确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于______________的房屋所有权，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2房屋转让价格：人民币__________元整。

1.3乙方支付房屋转让款的方式：__________。

第二条房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.2交付房屋时，甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

2.3乙方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行查验，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

第三条房屋产权过户

3.1双方同意按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全所有权。

第四条付款时间及方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方在支付房屋转让款时，应将款项支付至甲方指定的银行账户。

4.3房屋交付后，乙方应在__________日内支付剩余房屋转让款。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋产权过户申请书

5.付款凭证

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于______________的房屋所有权，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为第三方担保主体，为保证交易安全，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2房屋转让价格：人民币__________元整。

1.3乙方支付房屋转让款的方式：__________。

第二条丙方担保责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方支付房屋转让款的行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元，作为保证金。

2.3若乙方未按约定时间支付房屋转让款，丙方应在__________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

3.3乙方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行查验，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

第四条房屋产权过户

4.1双方同意按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全所有权。

第五条付款时间及方式

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方在支付房屋转让款时，应将款项支付至甲方指定的银行账户。

5.3房屋交付后，乙方应在__________日内支付剩余房屋转让款。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有对本合同履行的监督权，包括但不限于房屋交付、产权过户、付款等环节。

6.2甲方有权要求乙方提供相关付款凭证，以确保房屋转让款的支付。

6.3甲方有权要求丙方提供担保能力证明，以确保丙方能够履行担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按约定时间支付剩余房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在房屋交付后，违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保人，在乙方违约时，承担连带担保责任，减轻了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让款的支付、房屋交付、产权过户等环节的顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位。通过本合同的签订，甲方在房屋交易中获得了更为充分的法律保障，实现了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于______________的房产，该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、甲方同意将房产转让给乙方，丙方作为第三方担保主体，为乙方的购房资金提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2房产转让价格：人民币__________元整。

1.3乙方支付房产转让款的方式：__________。

第二条丙方担保责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的购房资金支付行为承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房产转让款的__________%，即人民币__________元，作为保证金。

2.3若乙方因资金问题无法按时支付房产转让款，丙方应在__________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2交付房产时，甲方应确保房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

3.3乙方在收到房产钥匙后，应及时对房产进行查验，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

第四条房产产权过户

4.1双方同意按照国家相关法律法规办理房产产权过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理房产产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

4.3房产产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房产的完全所有权。

第五条付款时间及方式

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房产转让款的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方在支付房产转让款时，应将款项支付至甲方指定的银行账户。

5.3房产交付后，乙方应在__________日内支付剩余房产转让款。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有对本合同履行的监督权，包括但不限于房产交付、产权过户、付款等环节。

6.2乙方有权要求甲方提供相关产权证明，以确保房产的产权清晰。

6.3乙方有权要求丙方提供担保能力证明，以确保丙方能够履行担保责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产转让款的__________%作为违约金。

7.2若甲方在房产交付后，违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在房产交付前，擅自处置房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，包