私人购房合同范例

私人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就以下事项达成共识，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：____________________），于房屋交付前__________日内支付；

3.付款时间及方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.房屋交付后，甲方有权使用该房屋，并负责房屋的日常维护和管理。

四、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由____________________承担。

五、违约责任

1.甲方未按时支付房屋款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.如因甲乙双方原因导致合同解除的，双方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成共识，丙方愿意为甲方的购房提供担保，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：____________________），于房屋交付前__________日内支付；

3.付款时间及方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋买卖合同备案证明等文件。

3.担保方有权监督卖方按照本合同的约定交付房屋。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.房屋交付后，甲方有权使用该房屋，并负责房屋的日常维护和管理。

五、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由____________________承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋产权证、房屋买卖合同备案证明等文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付时，房屋必须符合本合同约定的交付条件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照本合同的约定承担房屋的维修责任。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方在房屋交付前，未提供房屋产权证、房屋买卖合同备案证明等文件的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方在房屋交付后，未按照本合同的约定承担房屋的维修责任的，应向甲方支付维修费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明材料。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。担保方的介入，使得甲方的购房风险得到有效控制，同时增加了乙方的责任感和约束力。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了购房过程中的合法权益。第三方担保方的加入，为甲方提供了更加安全的购房保障，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下房屋，丙方同意为甲方的购房提供担保，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________元整（大写：____________________），于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：____________________），于房屋交付前__________日内支付；

3.付款时间及方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.担保方有权要求乙方提供房屋产权证、房屋买卖合同备案证明等文件。

3.担保方有权监督乙方按照本合同的约定交付房屋。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.房屋交付后，乙方有权要求甲方使用该房屋，并负责房屋的日常维护和管理。

五、房屋过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由____________________承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付首付款人民币__________元整。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋必须符合本合同约定的交付条件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照本合同的约定承担房屋的维修责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付房屋款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.甲方在房屋交付前，未支付首付款的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

3.甲方在房屋交付后，未按照本合同的约定承担房屋的维修责任的，应向乙方支付维修费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3