上海个人租赁 合同范例

上海个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于以下背景和条款：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限自续期之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关房屋租赁的规定，满足乙方使用需求。

5.2甲方应妥善维护租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时向甲方交付押金。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

第七条违约责任

7.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）未能保证租赁物符合国家有关房屋租赁规定的，应承担相应法律责任。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方有意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方有意接受租赁，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限自续期之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。

第四条第三方责任

4.1第三方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方在租赁期间内未能履行本合同约定的租金支付义务，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

第五条甲方权益

5.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方担保书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付义务得到履行，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租赁物的合理使用和甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）用于居住，甲方愿意出租该租赁物，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限自续期之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：____________________。

第四条第三方责任

4.1第三方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若甲方未按时交付租赁物或违反合同约定导致乙方权益受损，第三方应在接到乙方书面通知后____个工作日内，代为甲方承担相应责任。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

第五条乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合居住要求，无安全隐患。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护，确保居住环境舒适。

5.3乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2若甲方未保证租赁物符合居住要求或未及时进行维修，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证明复