商铺购房合同范例

商铺购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法的出售权利；乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就甲方将上述商铺出售给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签署正式房屋买卖合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。

三、交房时间及条件

1.交房时间：自本合同签订之日起__________日内。

2.交房条件：

（1）甲方应确保商铺具备合法的权属证明，并具备入住条件。

（2）甲方应将商铺相关配套设施、设备等完好无损地移交给乙方。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交房之日止。

（2）甲方未按约定提供合法权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

（3）甲方故意隐瞒商铺瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.商铺测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法的出售权利；乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，就甲方将上述商铺出售给乙方一事，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签署正式房屋买卖合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方保证乙方在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

3.若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，代乙方支付相应的款项。

四、交房时间及条件

1.交房时间：自本合同签订之日起__________日内。

2.交房条件：

（1）甲方应确保商铺具备合法的权属证明，并具备入住条件。

（2）甲方应将商铺相关配套设施、设备等完好无损地移交给乙方。

五、税费承担

1.乙方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

六、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在商铺过户登记前，享有对商铺的占有、使用和收益权利。

3.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况，包括但不限于对乙方付款的监督。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.商铺测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按时履行付款义务，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺顺利出售，获取交易收益，并维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到明确规定，有利于维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法的出售权利；乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，就甲方将上述商铺出售给乙方一事，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签署正式房屋买卖合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方保证乙方在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

3.若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，代乙方支付相应的款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，享有对该商铺的优先购买权。

2.乙方在办理过户手续前，有权要求甲方提供商铺的合法权属证明。

3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交房，并保证商铺符合合同约定的条件。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际交房之日止。

2.甲方未按约定提供合法权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

3.甲方故意隐瞒商铺瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.商铺测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在交易过程中处于主动地位，能够充分保障自身的权益。乙方通过优先购买权、要求提