公寓出售合同范例

公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，该公寓拥有合法的产权证书，甲方愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公寓。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该公寓产权证号为__________，所有权人为甲方。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在本合同履行完毕后抵作房款。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付人民币__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述公寓交付给乙方使用。

3.2交付的公寓应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，符合合同约定；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施正常运行。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下所涉及的一切税费，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

5.3甲方未按约定交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.双方签订的补充协议。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，该公寓拥有合法的产权证书，甲方愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公寓；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款行为提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该公寓产权证号为__________，所有权人为甲方。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在本合同履行完毕后抵作房款。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付人民币__________元整，剩余房款分__________期支付。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述公寓交付给乙方使用。

3.2交付的公寓应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，符合合同约定；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施正常运行。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下所涉及的一切税费，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳的税费，由乙方自行承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

5.3若乙方违约，丙方有权代为履行乙方应支付的款项，并有权向乙方追偿。

5.4丙方在履行担保责任过程中，若因乙方原因造成损失，有权向乙方追偿。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付公寓。

6.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的公寓存在质量问题，有权要求甲方修复或退还房款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

7.3甲方未按约定交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产评估报告；

6.双方签订的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的付款行为提供保障，降低甲方在交易中的风险。丙方的担保责任有助于维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，旨在通过严格约定乙方的付款义务，保障甲方在交易中的权益。甲方对乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓一套，该公寓拥有合法的产权证书，甲方愿意将该公寓出售；乙方愿意购买甲方上述公寓；丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供相关服务。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该公寓产权证号为__________，所有权人为甲方。

1.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供合法有效的身份证件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在本合同履行完毕后抵作房款。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付人民币__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，促成双方交易成功，应向甲方支付人民币__________元整作为中介服务费。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述公寓交付给乙方使用。

4.2交付的公寓应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，符合合同约定；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施正常运行。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付公寓，并保证公寓质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的房产证明文件，如房产证、土地证等。

5.3乙方有权在合同约定的期限内支付房款。

5.4乙方有权在发现甲方提供的公寓存在质量问题或合同约定事项不符时，要求甲方修复或退还房款。

六、中介方责任与权利

6.1丙方作为中介方，负责促成双方交易，并确保交易过程合法、合规。

6.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3丙方有权收取中介服务费，并在交易成功后向甲方收取。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证所出售的公寓产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内将公寓交付给乙方使用。

7.3甲方应提供必要的房产证明文件，并保证文件的真实性。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

7.3甲方未按约定交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产评估报告；

6.双方签订的补充协议。

乙方为主导的目的