房地产评估委托合同2024年

合同编号：__________房地产评估委托合同一、委托方：1.2法定代表人的姓名：_______1.3住所：_______1.4联系电话：_______1.5电子：_______二、受托方：2.2法定代表人的姓名：_______2.3住所：_______2.4联系电话：_______2.5电子：_______鉴于委托方希望对其拥有的房地产进行评估，并委托受托方进行该项评估工作；受托方同意接受委托方的委托，并为委托方提供房地产评估服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条评估目的和范围第二条评估基准日2.1评估基准日为_______年_______月_______日。第三条评估标准和依据3.1受托方应按照中国房地产估价行业标准、法规和政策，以及独立、客观、公正的原则进行评估。（1）委托方提供的与评估对象有关的权属证明、图纸、资料和其他文件；（2）受托方自行收集的与评估对象相关的市场交易数据、工程图纸、工程量清单、工程造价资料、政策文件等；（3）受托方通过其他渠道获取的与评估对象相关的资料。第四条评估费用和支付方式4.2委托方应按照受托方的收费标准支付评估费用。支付方式如下：（1）评估报告出具前，委托方应支付评估费用的_______%；（2）评估报告出具后，委托方应支付剩余的评估费用。4.3受托方应在收到评估费用后，向委托方提供正式的发票。第五条评估报告的交付和反馈5.1受托方应在评估基准日后_______个工作日内向委托方交付评估报告。5.2委托方应在收到评估报告后_______个工作日内，向受托方提出反馈意见。5.3受托方应在收到委托方的反馈意见后_______个工作日内，对评估报告进行修订，并向委托方交付修订后的评估报告。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2受托方应对在评估过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经委托方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2受托方未按照约定时间交付评估报告的，应按照延迟交付的天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的_______%乘以延迟交付的天数。7.3委托方未按照约定时间支付评估费用的，应按照延迟支付的天数向受托方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的_______%乘以延迟支付的天数。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在_______个工作日内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.双方应按照合同约定的时间和方式支付评估费用。若一方未按时支付，需承担违约责任。3.受托方应按照约定时间交付评估报告。若受托方延迟交付，需支付违约金。4.双方应严格保密合同内容和评估过程中的相关信息，未经对方同意不得向第三方披露。5.若发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽力克服不可抗力，减少损失。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知的事项，如个人生活、健康状况、家庭关系等。5.评估报告：指受托方根据委托方的委托，对评估对象进行评估后所出具的书面报告。特殊应用场合：1.房产交易：在购买或出售房产时，双方可能需要对房产的价值进行评估，以确保交易价格的公正性。2.贷款抵押：当一方需要贷款并将房产作为抵押物时，贷款机构可能要求对房产进行评估，以确定抵押物的价值。3.遗产分配：在处理遗产分配时，对房产进行评估可以帮助法定继承人了解房产的价值，以便合理分配遗产。4.房产分割：在夫妻离婚或合伙人解散合作时，可能需要对共同拥有的房产进行评估，以便分割房产价值。5.房产租赁：在租赁合同到期时，房东和租户可能需要对房产进行评估，以确定续租时的租金调整。附件列表：1.房产证复印件2.房产图纸和相关信息3.